Tổ hợp sân golf và du lịch nghỉ dưỡng 2.500 tỷ do Golden City đề xuất không phù hợp quy hoạch Đà Lạt

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã có báo cáo trình UBND tỉnh kết quả thẩm định về đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp sân gôn và du lịch nghỉ dưỡng của CTCP Golden City.

Dự án thuộc trị trấn Lạc Dương và xã Đạ Sar huyện Lạc Dương. Tổng diện tích đất thực hiện khoảng 90,29 ha, trong đó 40,54 ha đất thuộc thị trấn Lạc Dương, 49,75 ha đất thuộc xã Đạ Sar. Khu sân golf chiếm 71,6 ha, gồm khu đất xây dựng hố golf (58,3ha), khu sân tập đánh golf (3,6 ha), khu nhà điều hành (1,2 ha), khu phụ trợ dịch vụ nghỉ dưỡng (1,5 ha), đất hạ tầng kỹ thuật (0,7 ha)…

Khu nghỉ dưỡng chiếm khoảng 18,6 ha, bao gồm đất biệt thự nghỉ dưỡng (6,7 ha), khu đất giao thông (5,3 ha), khu cây xanh (5,1 ha), khách sạn (0, 9 ha), khu hạ tầng kỹ thuật (0,6 ha).

Tổng vốn đầu tư dự kiến 2.594,5 tỷ đồng, trong đó 389,1 tỷ đồng là vốn của chủ đầu tư, 2.205,3 tỷ đồng là vốn vay ngân hàng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự tính khoảng 373,4 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ quý IV/2022 đến hết quý IV/2028, thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Theo ý kiến của Sở, CTCP Golden City không có tài liệu chứng mình khả năng huy động vốn theo đề xuất của công ty, không nêu phương pháp xác định chi phí đền bù, các chi phí tư vấn, lập, thẩm định. Đồng thời dự án không phù hợp với quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2023, và không phù hợp với quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Đạ Sar. Do vậy, Sở đề nghị UBND tỉnh chưa chấp thuận đề xuất thực hiện đầu tự dự án này của chủ đầu tư.

Thông tin về doanh nghiệp, Golden City được thành lập năm 2007 tại TP Vinh, Nghệ An, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Ông Hồ Văn Giang là Người đại diện pháp luật.

Một số dự án đang triển khai của công ty gồm Golden Wind Resort & Hotel (9,9 ha), Resort Golden City Cửa Lò (9,5 ha), Golden City 6 (3,6 ha, tổng mức đầu tư 356,3 tỷ đồng), Golden City 5 (3,8 ha, tổng mức đầu tư 213 tỷ đồng), Chung cư Golden City 3 (1,3 ha, tổng vốn đầu tư 152,6 tỷ đồng)…

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự