TP Buôn Ma Thuột sẽ có khu đô thị sinh thái hơn 46 ha

UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch Khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk.

Dự án có diện tích lập quy hoạch khoảng 46,07 ha, thuộc địa bàn phường Tân An và xã Ea Tu, TP Buôn Ma Thuột. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.362 người.

Phía Đông của dự án tiếp giáp buôn Ea Nao A, xã Ea Tu; phía Tây Nam giáp đường Nguyễn Xuân Nguyên và khu dân cư hiện có; phía Tây Bắc giáp đường Nguyễn Chí Thanh và phía Đông Bắc giáp khu dân cư tổ dân phố 8 và 9, phường Tân An.

Về tính chất, đây là khu đô thị sinh thái văn hóa, du lịch dân tộc Đắk Lắk với chức năng ở, thương mại dịch vụ và du lịch, kết hợp giữa đô thị sinh thái với các công trình văn hóa các dân tộc; hình thành khu dân cư đô thị với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ.

Dự án được chia thành ba phân khu chức năng. Đầu tiên là khu dân cư phía Bắc với nhà ở liền kề kết hợp biệt thự được bố trí dọc các trục giao thông, tổng diện tích đất khoảng 7 ha, quy mô dân số 735 người. Ngoài ra còn có thêm các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Hạng mục nhà ở liền kề của khu dân cư phía Bắc có 159 lô, chiều cao tối đa 4 tầng; hạng mục nhà ở biệt thự có 51 lô, chiều cao 3 tầng.

Tiếp đến là khu dân cư phía Nam với tổng diện tích 14 ha, quy mô dân số 2.637 người, bao gồm các công trình nhà ở liền kề (203 lô, cao 4 tầng); nhà ở biệt thự (102 lô, cao 3 tầng); nhà ở tái định cư (134 lô, cao 4 tầng) và chung cư nhà ở xã hội cao 6 tầng, rộng 2,3 ha. 

Phân khu cuối cùng là khu công viên văn hóa - mặt nước được bố trí phía Đông khu quy hoạch, nằm dọc theo hồ Ea Nao.

Trước đó, tháng 1/2021, UBND tỉnh Đắk Lắk đã chỉ định nhà đầu tư cho bốn dự án trên địa bàn tỉnh với quy mô vốn gần 5.000 tỷ đồng.

Dự án thứ nhất là Khu dân cư đô thị tổ dân phố 9, 10 (thị trấn Ea Đrăng, huyện Ea H'leo) với diện tích 27,08 ha; tổng vốn đầu tư 2.087 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 1.959 tỷ đồng, còn lại là chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB).

Dự án thứ hai là Khu dân cư đường Nguyễn Thị Minh Khai (thị trấn Quảng Phú, huyện Cư M'gar) với diện tích 13,5 ha; tổng vốn đầu tư 1.070 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 977 tỷ đồng, còn lại là chi phí GPMB.

Dự án thứ ba là Tổ dân phố 9 (thị trấn Phước An, huyện Krông Pắc) với diện tích hơn 17 ha, tổng vốn đầu tư 1.059 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 975 tỷ đồng, còn lại là chi phí GPMB.

Dự án cuối cùng là Khu dân cư đường Bùi Thị Xuân (thị trấn M'Drắk, huyện M'Drắk) với diện tích 9,5 ha; tổng vốn đầu tư 641 tỷ đồng. Trong đó, tổng chi phí thực hiện dự án là 623 tỷ đồng, còn lại là chi phí GPMB.

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư cho cả 4 dự án trên trong quý I - quý II/2021. Thời gian thực hiện hợp đồng là 48 tháng kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định.