TP Hòa Bình có thêm khu đô thị hơn 1.600 biệt thự, nhà ở xã hội

UBND tỉnh Hoà Bình vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị cao cấp Sao Mai tại TP Hoà Bình, với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự kiến quy mô dân số khoảng 6.126 người; diện tích sử dụng đất khoảng 45,79 ha tại phường Dân Chủ, Phương Lâm và phường Thái Bình, TP Hoà Bình.

Tổng sản phẩm nhà ở gồm 548 căn, diện tích sàn tối đa 25 ha. Trong đó, nhà ở liền kề 433 căn, nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại 26 căn, nhà biệt thự 63 căn, nhà tái định cư (dự kiến) 26 căn.

Về nhà ở xã hội, chủ đầu tư phải thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển nhà ở xã hội dự kiến đáp ứng tối thiểu khoảng 1.068 căn hộ trên quỹ đất nhà ở xã hội là 1,59 ha, quá trình đầu tư phải đảm bảo bảo bố trí bãi đỗ xe thích hợp với công năng của công trình nhà ở cao tầng.

Tổng vốn đầu tư dự án là 897,4 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 756,3 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến 141 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở là lâu dài; đất thương mại, dịch vụ là 50 năm.

Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2022 đến hết quý I/2025. Cụ thể, đến hết quý I/2022 hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư; hết quý IV/2022 tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đến quý IV/2024 hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án theo dự án đựợc duyệt, xây thô các căn nhà ở; đến hết quý I/2025, kinh doanh và bàn giao công trình.