TP Vũng Tàu có thêm Khu đô thị Cù lao Bến đình 111 ha

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Cù lao Bến đình, TP Vũng Tàu.

Dự án có diện tích khoảng 110,77 ha; quy mô dân số dự kiến 17.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 3.500 người).

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận các phường 5, 9, Thắng Nhì, TP Vũng Tàu. Cụ thể, phía đông bắc giáp Đường cảng Sao Mai – Bến Đình. Phía tây nam giáp Khu dân cư hiện hữu. Phía đông nam giáp Khu dân cư ven Rạch Bến Đình. Phía tây bắc giáp biển Đông.

Tính chất quy hoạch là khu đô thị mới hiện đại với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở – dịch vụ thương mại – văn phòng, kết nối đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

Về cơ cấu sử dụng đất, đất nhà ở 29,54 ha; đất hỗn hợp 20,65 ha; đất công cộng dịch vụ 1,54 ha; đất thương mại dịch vụ 3,56 ha; đất giáo dục 3,75 ha; đất y tế 0,8 ha; đất công viên cây xanh 11,1 ha.

Ngoài ra, khu đô thị bố trí diện tích lớn dành cho phát triển giao thông 21,97 ha; du lịch 9,43 ha; hạ tầng kỹ thuật 2,13 ha; bãi xe 2,07 ha; quảng trường 1,36 ha; hồ cảnh quan 2,87 ha.

Không gian đô thị được chia thành 5 khu chức năng chính. Đầu tiên là Khu trung tâm, tổ hợp các công trình điểm nhấn, công trình phức hợp gắn với hồ cảnh quan và các trục cảnh quan đi bộ, tạo nên đặc trưng về kiến trúc cảnh quan cho khu vực.

Khu dịch vụ du lịch tại phía Tây Bắc, bố trí khu vui chơi giải trí hiện đại. Khu công trình công cộng dịch vụ bao gồm các công trình trường học và các công trình phức hợp thương mại dịch vụ.

Khu công viên cây xanh bao gồm công viên ven kênh và các công viên đô thị, công viên đơn vị ở. Khu dân cư bao gồm các nhóm nhà ở xây dựng mới.

Mới đây, tỉnh này cũng quy hoạch Khu đô thị Bắc Vũng Tàu (TP Vũng Tàu) có diện tích khoảng 2.575 ha, định hướng là trung tâm hành chính - chính trị của TP Vũng Tàu; khu đô thị đa chức năng, biểu trưng cho thành phố, là trung tâm chuyên ngành lớn của tỉnh.