Doanh nghiệp địa ốc có cơ cấu vốn thiếu bền vững khi vay ngắn hạn từ ngân hàng và trái phiếu cao hơn 80% nên khó trụ vững khi các thị trường này xảy ra biến động, theo chuyên gia.
Theo chuyên gia, khoản tiền gửi tại NHNN và các tổ chức tín dụng là vùng đệm cho thanh khoản ngân hàng. Khi cầu tín dụng thấp, nhà băng dùng cho chi phí vận hành thay vì huy động.
Dù nhu cầu về vốn ngày càng tăng thế nhưng do thiếu tài sản thế chấp, tình hình tài chính không minh bạch, sợ thủ tục rườm rà,… là những rào cản khiến doanh nghiệp vừa và nhỏ (DNVVN) vốn đã khó tiếp cận ngân hàng lại càng khó hơn khi gõ cửa các nhà băng.
Sau khi cam kết bồi thường cho vụ tàu vỏ thép ở tỉnh Bình Định bị hư hỏng, đơn vị đóng tàu là Công ty TNHH Đại Nguyên Dương (trụ sở tỉnh Nam Định) lại lặn mất tăm, khiến nhiều ngư dân bức xúc.
Theo các chuyên gia, bắt đầu từ tháng 8/2016, cắt vốn, cạn tiền, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu suy giảm rõ rệt, khoảng 30% so với cùng kỳ năm trước. Nhiều nhà đầu tư phân khúc căn hộ đang có tâm lý chờ đợi và cân nhắc.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.