VCSC: Khang Điền sắp mở bán dự án The Privia và đợt tiếp theo dự án Classia vào cuối năm

VCSC dẫn lời Ban lãnh đạo Khang Điền cho biết, công ty dự kiến mở bán đợt tiếp theo của dự án Classia vào tháng 12. Cũng trong cuối năm, công ty dự kiến bắt đầu mở bán dự án The Privia.

Theo báo cáo cập nhật của Chứng khoán Bản Việt (VCSC) về CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH), Ban lãnh đạo công ty cho biết hiện đã bán được khoảng 100 căn tại dự án Classia (tổng dự án bao gồm khoảng 180 căn thấp tầng) và dự kiến mở bán đợt tiếp theo vào tháng 12. 

Ngoài ra, công ty vẫn duy trì kế hoạch mở bán cho dự án The Privia tại quận Bình Tân, TP HCM (tổng dự án bao gồm khoảng 1.000 căn hộ). Dự án được khởi công xây dựng từ cuối quý II, hiện đang đúng tiến độ và dự kiến sẽ bắt đầu mở bán vào cuối năm nay.

Phối cảnh dự án The Privia tại quận Bình Tân, TP HCM. (Nguồn: Khang Điền).

Qua đó, VCSC dự báo lãi ròng năm nay của Khang Điền sẽ đạt 1.200 tỷ đồng (đi ngang so với cùng kỳ), kỳ vọng dự án Classia (đã bán 57% và đã bàn giao 47%, dựa trên tổng số căn tính đến cuối quý III) sẽ tiếp tục dẫn dắt lợi nhuận trong quý IV. 

Song, so với dự báo cũ, đơn vị này đã điều chỉnh giảm 15% dự báo lợi nhuận năm nay chủ yếu do điều chỉnh dự phóng thời gian ghi nhận doanh số của các căn còn lại tại dự án Lovera Vista (đã hoàn thành xây dựng, đã bán và bàn giao 88% tính đến cuối quý III) sang năm 2023, thay vì năm 2022. 

Giai đoạn 2023 - 2025, VCSC kỳ vọng các dự án nhà ở quy mô nhỏ như The Privia, Classia, Clarita và The Solina - giai đoạn 1 sẽ tiếp tục thúc đẩy lợi nhuận của Khang Điền, đóng góp khoảng 85% trên tổng dự báo lãi ròng. 

Theo ban lãnh đạo, công ty đã hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Clarita (phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP HCM; tổng cộng khoảng 160 căn) và The Solina - giai đoạn 1 (huyện Bình Chánh, TP HCM; dự kiến khoảng 500 căn trong giai đoạn 1)

Bên cạnh đó, theo nghị quyết HĐQT tháng 6 của Khang Điền, công ty đã thông qua hạn mức vay tối đa 4.600 tỷ đồng với thời hạn 7 năm cho dự án Tân Tạo (tổng diện tích dự án gần 330 ha tại quận Bình Tân, TP HCM). 

Do đó, VCSC kỳ vọng Khang Điền sẽ đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và tiến độ xây dựng cho dự án quy mô lớn này, dự kiến sẽ bắt đầu mở bán từ năm 2025. 


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

chọn
Nghệ An: Liên danh Phục Hưng Holdings đón bước tiến lớn tại khu đô thị Bắc Nghi Kim sau 4 năm trúng thầu
Cuối năm 2021, liên danh Phục Hưng Holdings - Đầu tư Xây dựng Trường Sơn đã trúng thầu Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim với tổng vốn 1.250 tỷ đồng. Đến ngày 7/10 mới đây được Nghệ An giao đất đợt đầu tiên.