VCSC: Khang Điền sắp mở bán dự án The Privia và đợt tiếp theo dự án Classia vào cuối năm

Theo báo cáo cập nhật của Chứng khoán Bản Việt (VCSC) về CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH), Ban lãnh đạo công ty cho biết hiện đã bán được khoảng 100 căn tại dự án Classia (tổng dự án bao gồm khoảng 180 căn thấp tầng) và dự kiến mở bán đợt tiếp theo vào tháng 12. 

Ngoài ra, công ty vẫn duy trì kế hoạch mở bán cho dự án The Privia tại quận Bình Tân, TP HCM (tổng dự án bao gồm khoảng 1.000 căn hộ). Dự án được khởi công xây dựng từ cuối quý II, hiện đang đúng tiến độ và dự kiến sẽ bắt đầu mở bán vào cuối năm nay.

Qua đó, VCSC dự báo lãi ròng năm nay của Khang Điền sẽ đạt 1.200 tỷ đồng (đi ngang so với cùng kỳ), kỳ vọng dự án Classia (đã bán 57% và đã bàn giao 47%, dựa trên tổng số căn tính đến cuối quý III) sẽ tiếp tục dẫn dắt lợi nhuận trong quý IV. 

Song, so với dự báo cũ, đơn vị này đã điều chỉnh giảm 15% dự báo lợi nhuận năm nay chủ yếu do điều chỉnh dự phóng thời gian ghi nhận doanh số của các căn còn lại tại dự án Lovera Vista (đã hoàn thành xây dựng, đã bán và bàn giao 88% tính đến cuối quý III) sang năm 2023, thay vì năm 2022. 

Giai đoạn 2023 - 2025, VCSC kỳ vọng các dự án nhà ở quy mô nhỏ như The Privia, Classia, Clarita và The Solina - giai đoạn 1 sẽ tiếp tục thúc đẩy lợi nhuận của Khang Điền, đóng góp khoảng 85% trên tổng dự báo lãi ròng. 

Theo ban lãnh đạo, công ty đã hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Clarita (phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, TP HCM; tổng cộng khoảng 160 căn) và The Solina - giai đoạn 1 (huyện Bình Chánh, TP HCM; dự kiến khoảng 500 căn trong giai đoạn 1)

Bên cạnh đó, theo nghị quyết HĐQT tháng 6 của Khang Điền, công ty đã thông qua hạn mức vay tối đa 4.600 tỷ đồng với thời hạn 7 năm cho dự án Tân Tạo (tổng diện tích dự án gần 330 ha tại quận Bình Tân, TP HCM). 

Do đó, VCSC kỳ vọng Khang Điền sẽ đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và tiến độ xây dựng cho dự án quy mô lớn này, dự kiến sẽ bắt đầu mở bán từ năm 2025. 

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.