Viettel sắp xây tòa nhà gần 1.300 tỷ bên sông Hàn

Tháng 4/2024, Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) đã phê duyệt kế hoạch đầu tư phát triển năm 2024 của Công ty mẹ, trong đó có kế hoạch đầu tư xây dựng Tòa nhà Viettel Đà Nẵng.

Công trình này nằm trong dự án Trung tâm phần mềm và công nghệ cao Viettel Đà Nẵng được UBND TP Đà Nẵng chấp thuận cho Viettel nghiên cứu đầu tư từ năm 2019.

Trong năm 2023, Tòa nhà Viettel Đà Nẵng đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và được Bộ Quốc phòng phê duyệt chủ trương đầu tư. 

Khu đất xây Tòa nhà Viettel Đà Nẵng nằm trong lô A1.1 Khu công viên Bắc Tượng đài, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu với diện tích 10.765 m2. Phía bắc dự án giáp đường dẫn lên cầu Trần Thị Lý; phía tây giáp cầu vượt đường 2 Tháng 9; phía đông và phía nam giáp các tuyến đường quy hoạch.

Vị trí này cách trường THCS Tây Sơn khoảng 120 m về phía nam; cách Quân khu 5 khoảng 200 m về phía tây; cách sông Hàn 120 m về phía đông bắc. 

Về hiện trạng, đây là đất trống, không có công trình xây dựng bên trong và thuộc quyền sở hữu của Viettel. Đất đã được san nền với cao độ tự nhiên 2,3 - 3,32 m. Xung quanh dự án là khu dân cư hiện trạng, khu kinh doanh dịch vụ, đất quốc phòng, sông Hàn.

Hạng mục chính của dự án sẽ là công trình cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích xây dựng 5.265 m2, tổng chiều cao 79,6 m, quy mô nhân sự 1.200 người, tổng diện tích sàn 39.871 m2.

Viettel cho biết, hiện tại cán bộ công nhân viên của doanh nghiệp tại Đà Nẵng được bố trí làm việc tại các địa điểm rải rác, không có trụ sở tập trung. Các công trình hiện trạng đều được xây dựng từ lâu, quy mô nhỏ, thấp tầng, đã xuống cấp, tại các vị trí không trung tâm.

Sau khi xây dựng Tòa nhà Viettel Đà Nẵng, công trình này sẽ là Trụ sở điều hành, văn phòng làm việc, giao dịch, giới thiệu sản phẩm tập trung cho các đơn vị Viettel tại Đà Nẵng, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có và tích lũy tài sản cho Tập đoàn.

Về tiến độ, dự kiến đến quý IV năm nay dự án sẽ hoàn thành công tác lập dự án đầu tư, thiết kế. Giai đoạn quý I/2025 - quý II/2027 sẽ xây dựng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, thời gian thi công dự kiến 24 tháng.

Tổng mức đầu tư cho tòa nhà này hơn 1.279 tỷ đồng, toàn bộ là vốn góp của Viettel. Trong đó, chi phí xây dựng chiếm khoảng 792 tỷ đồng; chi phí thiết bị khoảng 245 tỷ; chi phí dự phòng hơn 147 tỷ đồng.

Quận Hải Châu sắp đón loạt dự án cao tầng

Theo Quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, một phần quận Hải Châu được Đà Nẵng cho phép phát triển, xây dựng công trình cao tầng trung bình 60 - 80 m trong trung tâm thành phố và khu vực dọc Vịnh Đà Nẵng.

Quận Hải Châu hiện đang sở hữu 2/10 dự án cao tầng nhất Đà Nẵng. Đầu tiên là tòa nhà Trung tâm Hành chính Đà Nẵng có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm (167 m), được xây dựng giai đoạn 2014 - 2017. Thứ hai là tòa True Friends Park cao 27 tầng nổi và 2 tầng hầm (131 m), là tòa văn phòng hạng sang, trung tâm thương mại, chung cư cao tầng.  

Bên cạnh Tòa nhà Viettel Đà Nẵng, thời gian tới ở khu vực quận Hải Châu sẽ có thêm một số dự án cao tầng khác. 

Tháng 11 năm ngoái, CTCP Tập đoàn Din Capital (mã chứng khoán: PDB) đã động thổ dự án Danang Landmark tại quận Hải Châu. Dự án này được xây dựng trên diện tích gần 3.800 m2, tổng vốn hơn 1.200 tỷ đồng. 

Hạng mục chính của dự án này là khối đế chung cao 4 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 12,1 lần. Trên khối đế là hai toà tháp Dragon (cao 35 tầng) và tháp Phoenix (cao 27 tầng.

Trong đó, tháp Dragon gồm 34 tầng căn hộ, tổng chiều cao 130,7 m. Còn tháp Phoenix gồm 26 tầng căn hộ, tổng chiều cao 115,1 m. Toàn dự án sẽ có 446 căn hộ chung cư và 8 căn shophouse. 

Cũng tại quận Hải Châu, dự kiến từ quý IV/2024 - quý II/2027, Tập đoàn Phúc Hoàng Nguyên sẽ đầu tư xây dựng Tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, căn hộ khách sạn, căn hộ condotel tại phường Thuận Phước, hạng mục chính là tòa nhà 28 tầng tại lô đất A1-6 ven sông Hàn.

Dự án nằm tại vị trí 2 mặt tiền đường Như Nguyệt và Đức Lợi 3, do đó giao thông thuận tiện. Toàn dự án sẽ có 236 sản phẩm là căn hộ khách sạn, căn hộ condotel, căn hộ Duplex và căn hộ penhouse. Tổng mức đầu tư của dự án này là 1.159 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 499 tỷ đồng.

Ngoài ra còn có Tổ hợp khách sạn, condotel và căn hộ P.A Tower trên đường Như Nguyệt, được đầu tư bởi Tập đoàn Vicoland với hai tòa tháp cao 29 tầng nổi, 2 tầng hầm, hơn 40.000 m2 sàn. Dự án khu căn hộ cao cấp Bắc Cường (Bac Cuong Tower) do Cường Thịnh Phát Land làm chủ đầu tư, gồm tòa nhà cao 20 tầng nổi với 112 căn hộ. Cả hai dự án này hiện đều đã đủ điều kiện mở bán.