Vinaconex được phê duyệt xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng Condotel Resort hơn 2.100 tỉ đồng ven biển Tuy Hòa

Vinaconex vừa được UBND tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng 93.800,3 m2 để xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng Condotel Resort trị giá khoảng 2.100 tỉ đồng ven biển Tuy Hòa.

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã CK: VCG) vừa cho hay doanh nghiệp này đã được UBND tỉnh Phú Yên công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất đối với Khu đất A rộng 93.800,3 m2 thuộc đồ án qui hoạch chi tiết dọc đường Độc lập, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. 

20181206095641-a4c8_wm

Ảnh minh họa: Một dự án condotel ở Tuy Hòa, Phú Yên. (Nguồn ảnh: batdongsan.com.vn).

Theo Vinaconex, lô đất trên ở xã Bình Kiến, TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên có phía Đông giáp đường Độc lập rộng 3 2m; phía Tây giáp đường Lê Duẩn rộng 32 m; phía Nam giáp đường qui hoạch Võ Trứ rộng 16 m; phía Bắc giáp đường qui hoạch số 14 rộng 40 m.  

    Khu đất này có thời hạn sử dụng 50 năm với hình thức cho thuê đất là Nhà nước cho thuê và thu tiền đất một lần cho thời hạn thuê 50 năm (đất sạch đã bồi thường, giải phóng mặt bằng; hạ tầng kĩ thuật các tuyến đường Lê Duẩn, đường Độc lập đã được đầu tư hoàn chỉnh).

    Bên cạnh việc công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại vị trí trên, UBND tỉnh Phú Yên còn chấp thuận cho doanh nghiệp này được đầu tư xây dựng dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Condotel Resort ven biển Tuy Hòa trên diện tích đất này.

Cụ thể, trong diện tích 93.800,3 m2 thì đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ: (hạng mục công trình chính) chiếm 42.210,01 m2; đất xây dựng hạ tầng hạ tầng kỹ thuật cây xanh, thảm cỏ…(hạng mục phụ trợ): 51.590,2 m2; diện tích sàn xây dựng: 134,420 m2

Khu Condotel có 7 tầng với chiều cao 22,4 m, diện tích xây dựng 10.000 m2; diện tích sàn xây dựng 70.000 m2. Khu thấp tầng có 2 tầng với chiều cao 7,2 m, diện tích xây dựng 32.210 m2; diện tích sàn xây dựng 64.420 m2.

Được biết tổng vốn đầu tư của dự án này khoảng 2.105 tỉ đồng.

Trước đó, hồi giữa tháng 8/2019, Vinaconex cũng đã trúng đấu giá để trở thành nhà đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn từ 4 sao trở lên nằm trong tổng thể Khu du lịch sinh thái và bãi tắm Hạ Thanh, TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

hathanh2 (1)

Phối cảnh khu du lịch sinh thái và bãi tắm Hạ Thanh 2. (Ảnh: Phú Khang JSC).

Lô đất mà Vinaconex vừa trúng đấu giá ở Quảng Nam có diện tích 19.725 m2, phía Bắc giáp quảng trường biển Hạ Thanh, phía Đông giáp vệt cây xanh cách ly và bờ kè biển; phía Tây giáp đường qui hoạch 13,5m; phía Nam giáp đường qui hoạch 15,5m.

Lô đất này nằm ở thửa đất số 03, tờ bản đồ số 14 thuộc Đồ án qui hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500) Khu du lịch sinh thái và bãi tắm Hạ Thanh, xã Tam Thanh, TP Tam Kỳ, Quảng Nam.

Mục đích sử dụng đất được nêu rõ là đất thương mại, dịch vụ có thời hạn sử dụng đất: 50 năm. Hình thức cho thuê đất: Đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất trả tiền một lần cho thời hạn thuê 50 năm (đất sạch, đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng) gắn liền với trách nhiệm thực hiện dự án để hình thành Khu du lịch nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn từ 4 sao trở lên theo tiêu chuẩn quốc gia.

Khu du lịch sinh thái và bãi tắm Hạ Thanh nằm ở thôn Hạ Thanh, xã Tam Thanh, TP Tam Kỳ, Quảng Nam có diện tích khoảng 10 ha gồm các hạng mục gồm quảng trường trung tâm, các khu thi đấu TD-TT, khu vui chơi, giải trí ngoài trời nhà gửi đồ, quầy thức ăn nhanh, bể nước tắm, khu vực tắm nước ngọt, khu thay đồ, nhà vệ sinh công cộng, nhà điều hành, chòi quan sát, chòi canh cứu hộ, bãi đậu đỗ xe, bồn hoa, cây cảnh, đài nước, mương thoát nước, kè đá, bể xử lý nước thải, đường giao thông nhánh, hệ thống cấp điện khu vực, hệ thống cấp, thoát nước...

Thay đổi trên con đường chuyển hướng sang thành công ty bất động sản

Trong báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2019 của Vinaconex, kết thúc quý II/2019, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp này đạt 2.300 tỉ đồng, giảm gần 100 tỉ đồng so với cùng kì năm 2018. Luỹ kế 6 tháng đạt 3.962 tỉ đồng.

Cơ cấu doanh thu cho thấy, doanh thu từ xây lắp đem về gần 2.143 tỉ đồng, cùng kì năm ngoái đạt 2.723 tỉ đồng (giảm 21%) và chiếm 54% doanh thu luỹ kế.

Đáng chú ý, doanh thu từ mảng bất động sản của VCG tăng khá rõ rệt từ 508 tỉ đồng thời điểm kết thúc quý II năm ngoái lên gần 700 tỉ đồng vào năm nay. Đây có thể coi là một trong những thay đổi đầu tiên của Vinaconex trên con đường chuyển hướng sang thành công ty bất động sản theo lời của Chủ tịch Đào Ngọc Thanh.

Sản xuất công nghiệp và các hoạt động khác cũng đem về hơn 1.000 tỉ đồng cho Vinaconex kì này.

Giá vốn bán hàng của VCG giảm còn 2.013 tỉ đồng so với 2.121 tỉ đồng cùng kì năm ngoái, luỹ kế đạt 3.476 tỉ đồng. Trong đó mảng xây lắp vẫn chiếm tỉ trọng lớn với 2.083 tỉ đồng, mảng bất động sản đạt trên 538 tỉ đồng.

Doanh thu thừ hoạt động tài chính của VCG quý II/2019 đạt 52,8 tỉ đồng, luỹ kế 6 tháng là 96,7 tỉ đồng. Lãi tiền gửi, tiền cho vay đem về 84,3 tỉ đồng cho Vinaconex kì này, cùng kì năm ngoái đạt 100 tỉ đồng. Cổ tức và lợi nhuận được chia chỉ đạt 734 triệu đồng, không có chênh lệch đáng kể so với năm trước.

Lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp này 6 tháng đầu năm đạt 262 tỉ đồng, tăng 97% so với con số 133 tỉ đồng cùng thời điểm này năm ngoái.

Vinaconex dự kiến năm 2019 lợi nhuận sau thuế ước đạt 743 tỉ đồng, doanh thu hợp nhất 10.100 tỉ đồng. Đây cũng là năm đầu tiên công ty này hoạt động khi không còn vốn góp của nhà nước.

Theo Đời sống & Pháp lý

 
chọn