Vinaconex muốn dứt điểm dự án Splendora

Đại đại hội đồng cổ đông thường niên 2020 diễn ra hôm 29/6 tới đây, Tổng công ty cổ phần Vinaconex (Mã: VCG) sẽ trình lên phương án tái cấu trúc phần vốn tại Công ty liên doanh TNHH Phát triển Đô thị mới An Khánh (An Khánh JVC).

 An Khánh VJC được thành lập năm 2006, là chủ đầu tư dự án KĐT mới Bắc An Khánh (Splendora) diện tích hơn 264 ha, nằm tại huyện Hoài Đức - Hà Nội. Vốn điều lệ của An Khánh JVC là 680,5 tỉ đồng, chia đều cho Vinaconex và CTCP Địa ốc Phú Long mỗi bên 50%. 

Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã thực hiện được 50,7 ha, phần còn lại gần 195 ha (không bao gồm diện tích 18,5 ha trả lại TP Hà Nội). Dự án đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thành qui hoạch 1/500 và thực hiện đủ nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất với Nhà nước. 

Hiện nay, với cơ cấu vốn góp 50 - 50 của hai cổ đông An Khánh JVC, Vinaconex cho rằng sẽ có những bất lợi về mặt thời gian trong việc triển khai dự án do các vấn đề trọng yếu đều phải đạt được sự đồng thuận của hai bên. Đây là một trong những lí do gây ra sự đình trệ của dự án Splendora trong thời gian gần đây. 

Trong bối cảnh đó, khoản nợ vay của công ty An Khánh JVC đang ở mức 3.406 tỉ đồng gây phát sinh chi phí tài chính hàng năm lớn, điều này gây áp lực tài chính và tăng số lỗ lũy kế hàng năm của công ty. 

Do đó, phía ban lãnh đạo Vinaconex đang muốn thống nhất nhằm đi tới một đầu mối để nhanh chóng triển khai dự án Splendora, một dự án được đánh giá có tiềm năng lớn. 

Hai phương án được đưa ra gồm: 

Phương án 1: Vinaconex đàm phán đề chuyển nhượng toàn bộ phần vốn của công ty tại An Khánh JVC cho thành viên góp vốn còn lại hoặc các nhà đầu tư khác có nhu cầu để thu hồi vốn, đầu tư vào các dự án tiềm năng khác. 

Phương án 2: Vinaconex đàm phán mua lại toàn bộ phần vốn của thành viên góp vốn còn lại tại An Khánh JVC để có thể chủ động điều hành và triển khai dự án. 

An Khánh JVC trước kia là liên doanh của Vinaconex với công ty Posco E&C (Hàn Quốc). Năm 2012, Vinaconex cũng đã từng có ý định bán lại 50% cổ phần nhưng không thành công. Trong điều khoản liên doanh, Posco E&C là bên có quyền ưu tiên mua lại nếu Vinaconex thoái vốn. 

Tuy vậy, đầu năm 2018, không phải Vinaconex mà chính là Posco E&C chuyển nhượng lại phần vốn cho bên khác là CTCP Địa ốc Phú Long.

Tại ĐHĐCĐ Vinaconex 2019, Chủ tịch HĐQT Vinaconex - ông Đào Ngọc Thanh cho biết rằng, phía Phú Long thích việc mua lại toàn bộ dự án. Còn phía Vinaconex sẽ xin ý kiến cổ đông bán lại nếu được giá.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%