Xuân Mai Corp: Nợ phải trả cao gấp 5 lần vốn chủ sở hữu

Mới đây Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) đã công bố báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2018. Báo cáo cho thấy, trong kỳ này doanh thu của Xuân Mai đạt 821,1 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ trước.

Các loại chi phí như bán hàng, quản lý doanh nghiệp,... đang có chiều hướng giảm. Chỉ có chi phí tài chính tăng so với cùng kỳ năm ngoái.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt gần 14 tỷ đồng, tăng 192% so với cùng kỳ. Trước đó, Xuân Mai ghi nhận mức lỗ sau thuế là 23,2 tỷ đồng trong quý I/2018.

Hồi đầu năm, Xuân Mai Corp đã đặt ra mục tiêu doanh thu 2.667 tỷ đồng, lãi sau thuế là hơn 109 tỷ đồng. Tuy nhiên nửa đầu năm thì công ty này chỉ mới đạt 14 tỷ đồng lãi sau thuế.

Xuân Mai Corp là chủ đầu tư của nhiều dự án tại Hà Nội.

Trong báo cáo có nêu, tính đến hết tháng 6/2018, khoản nợ phải trả của Xuân Mai đã tăng từ 3.162 tỷ đồng lên tới 3.283,8 tỷ đồng. Trong đó, nợ phải trả ngắn hạn là 2.095 tỷ đồng, còn 1.190 tỷ đồng là nợ dài hạn. Tính đến hết quý II/2018, vốn chủ sở hữu của Xuân Mai đã đạt 665 tỷ đồng (bằng 1/5 dư nợ phải trả).

Ngoài khoản nợ đang tăng dần thì lượng hàng tồn kho từ đầu năm của công ty này cũng đang có xu hương gia tăng. Theo đó, đầu năm là 895 tỷ đồng nay đã lên tới 1001,8 tỷ đồng (tính đến hết tháng 6/2018).

Như vậy, trong khi vốn chủ sở hữu chưa tới 700 tỷ đồng, nhưng các khoản nợ ngắn hạn, dài hạn và lượng hàng tồn kho của Xuân Mai Corp đang có chiều hướng gia tăng. Trong khi đó, tính đến hết tháng 6/2018 khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng là hơn 732 tỷ đồng.

Trước đó, trong quý I/2018, Xuân Mai Corp đạt doanh thu 252,5 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ 2017 (177,8 tỷ đồng). Lỗ sau thuế là 23,2 tỷ đồng (quý I.2017 lỗ 14,7 tỷ đồng).

Công ty CP Đầu tư và xây dựng Xuân Mai tiền thân là Nhà máy Bê tông tấm lớn Xuân Mai được thành lập ngày 29 tháng 11 năm 1983. Đến năm 2003 đổi tên thành Vinaconex Xuân Mai, và tiếp tục đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Tên viết tắt: Xuan Mai Corporation).

Năm 2007, công ty đã thực hiện niêm yết và giao dịch 10 triệu cổ phiếu tại trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội với mã chứng khoán là XMC. Tuy nhiên năm 2012 thị trường bất động sản suy thúy khiến Xuân Mai Corp rơi vào khủng hoảng và bị công ty kiểm toán lưu ý về khả năng hoạt động.

Hiện tại Xuân Mai đang là chủ đầu tư của nhiều dự án như; Tòa nhà chung cư Xuân Mai 11T2 tại Chương Mỹ, Hà Nội. Xuân Mai Complex tại Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội,....

Bất động sản tháng ngâu: Khuyến mại 'khủng' giao dịch vẫn giảm 30% Thị trường bất động sản trong tháng ngâu với những chương trình khuyến mại của các chủ đầu tư đã khiến lượng giao dịch bớt ...

6 lý do vỡ bong bóng bất động sản thập kỷ trước GDP tăng nóng, doanh nghiệp và người dân dễ kiếm tiền khiến địa ốc trở thành kênh đầu tư được lựa chọn để tích trữ, ...

HoREA cảnh báo thực trạng giảm tốc của thị trường địa ốc Bất động sản TP HCM sụt giảm thanh khoản và nguồn cung; nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, thị trường thiếu bền ...

Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”

Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Hai phiên thảo luận chính:

Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia

Đăng ký tham dự