Yên Bái duyệt quy hoạch Khu dân cư mới Tân An gần 99.000 m2

UBND tỉnh Yên Bái vừa có quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới Tân An, phường Tân An, thị xã Nghĩa Lộ.

Trước đó, ngày 24/6, UBND tỉnh Yên Bái đã ra quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết khu dân cư mới này.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 98.631 m2, dân số khoảng 1.300 người. Ranh giới phía bắc giáp khách sạn Mường Lò và khu dân cư phường Tân An; phía nam giáp đất sản xuất nông nghiệp; phía đông giáp đường Điện Biên (đường tỉnh 174); phía tây giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Đây là khu dân cư phát triển mới bao gồm các khu ở kết hợp với các khu dịch vụ, thương mai, các khu công cộng... cùng với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, văn minh và hiện đại; môi trường sinh thái hoàn thiện nhằm khai thác hiệu quả các quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, góp phần tích cực vào chương trình phát triển đô thị, phát triển nhà ở của thị xã Nghĩa Lộ và của tỉnh Yên Bái.

Quy hoạch sử dụng đất được cơ cấu như sau: đất ở đô thị 36.239,8 m2 (đất ở hỗn hợp, liền kề, biệt thự); đất công cộng, dịch vụ, thương mại hỗn hợp 4.684,7 m2; đất cây xanh 17.352,8 m2 và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật 40.353,7 m2.

Nhà ở thương mai được bố trí giáp trục đường Điện Biên, mỗi lô nhà điển hình có diện tích khoảng 108 m2 với mật độ xây dựng 90%, tầng cao tối đa là 4 tầng. Nhà ở liền kề có diện tích khoảng từ 80 đến 150 m2/lô, mật độ xây dựng 85%, tầng cao tối đa là 4 tầng. Khu nhà ở biệt thự có diện tích khoảng từ 180 đến 240 m2/lô, tầng cao tối đa là ba tầng và mật độ xây dựng 60%.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đối ngoại của khu dân được bổ sung tuyến đường quy hoạch nằm sát ranh giới phía nam, hướng từ tây sang đông kết nối với trục đường Điện Biên, chỉ giới đường 20,5 m.

UBND thị xã Nghĩa Lộ phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan có trách nhiệm tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới Tân An. Đồng thời, thị xã cần xây dựng các cơ chế chính sách, kế hoạch thực hiện đầu tư; cắm mốc ranh giới theo quy hoạch.