[Infographic] 10 dự án mang lại dòng tiền cho Khang Điền trong giai đoạn 2021 - 2025

Chứng khoán BSC vừa ra báo cáo đánh giá triển vọng CTCP Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) trong giai đoạn 5 năm tới nhờ dòng tiền từ loạt dự án đang mở bán và dự án mới. 

Doanh số mở bán của Nhà Khang Điền được dự báo tăng mạnh từ năm 2022 nhờ quỹ đất có giá vốn tốt sau khi lên thành phố Thủ Đức. Cụ thể, tổng giá trị mở bán của Nhà Khang Điền năm 2022 ước đạt khoảng 6.076 tỷ đồng, tăng gấp 6,8 lần so với cùng kỳ

Nguồn thu chính sẽ đến từ ba dự án trọng điểm với tổng giá trị phát triển ước tính đạt 12.342 tỷ đồng, bao gồm dự án Amerna (quận 9, quy mô 4,3 ha), dự án Bình Tân (quận Bình Tân, quy mô 1,8 ha) và dự án Clarita (quận 2, quy mô 5,7 ha).

Chi tiết hơn về kế hoạch mở bán các dự án mới, theo BSC, giai đoạn nửa cuối năm 2021 - 2022, Khang Điền sẽ mở bán và ghi nhận một phần dự án Amerna tại quận Thủ Đức (quý IV/2021) và dự án căn hộ tại quận Bình Tân (quý II/2022). 

Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo doanh nghiệp, các thủ tục pháp lý tại hai dự án trên gần như đã hoàn tất và dự kiến bán hàng theo kế hoạch trên.

Bên cạnh đó, Chứng khoán VNDirect nhận định trong giai đoạn 2023 - 2024, một trong những dự án trọng tâm ước tính mang lại dòng tiền lớn cho Nhà Khang Điền là Khu công nghiệp Tân Tạo (329 ha).

Ban lãnh đạo doanh nghiệp cho hay đến cuối tháng 4/2021, dự án đã nhận được chấp thuận đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định thu hồi đất và hoàn thành khoảng 60% công tác đền bù giải phóng mặt bằng. VNDirect cho rằng dự án này có thể được triển khai từ năm 2023 và sẽ mang lại doanh số gần 79.400 tỷ đồng cho Nhà Khang Điền.

6 tháng đầu năm, tổng doanh thu thuần của Khang Điền đạt hơn 1.948 tỷ đồng nhờ bàn giao các dự án Verosa Park, Safira và Lovera Vista; Lợi nhuận sau thuế ghi nhận 472 tỷ đồng. Tỷ lệ hoàn thành lần lượt đạt 41% và 39,4% kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế cả năm 2021 đã đề ra.

Theo kế hoạch thực hiện các dự án của Nhà Khang Điền, trong năm 2021, công ty sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu từ việc bàn giao ba dự án trên.

Nếu tình hình dịch bệnh được kiểm soát trong quý III/2021, Nhà Khang Điền có khả năng sẽ vượt kế hoạch lợi nhuận trong năm 2021. Việc vượt kế hoạch lợi nhuận sẽ tùy thuộc vào tiến độ triển khai mở bán dự án Amerna, theo BSC.