Ba phương án thiết kế tổ hợp TTTM, khách sạn 5 sao chợ Sắt hơn 6.000 tỷ đồng tại Hải Phòng

Tháng 11/2021, UBND TP Hải Phòng đã chấp thuận cho CTCP May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để chỉnh trang đô thị tại khu vực Chợ Sắt.

Công trình được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.200 m2; thuộc phường Phan Bội Châu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng. Vị trí dự án nằm trên tuyến đường Quang Trung, kế sông Tam Bạc.

Chiều cao tối đa công trình 146 m, gồm 40 tầng nổi và hai tầng hầm. Mật độ xây dựng khối đế 46,05%; mật độ xây dựng khối tháp 40%.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 6.060 tỷ đồng. Thời hạn đầu tư là 50 năm, tiến độ đầu tư 39 tháng.

Sau thời gian tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc dự án, chủ đầu tư lựa chọn ba đơn vị tư vấn nước ngoài có đủ năng lực để tham gia gồm: Công ty Hirsch Bedner Associates PTE LTD – HBA (Singapore), Công ty Hirsch Bedner Associates Design Consultants – HBD (Thượng Hải) và Công ty Dark Horse Hong Kong Co. Limited (Australia).

Bản thiết kế ấn tượng nhất cho sẽ được lựa chọn và công bố thời gian tới đây. 

Phương án dự thi của Hirsch Bedner Associates Singapore

Lấy cảm hứng về nơi khởi đầu Hải Phòng, thành phố cảng biển và trung tâm giao thương ở đồng bằng sông Hồng, là nơi giao nhau của sông Cấm và sông Tam Bạc, các kiến trúc sư của HBA đã phát triển ý tưởng “Nơi gặp gỡ của các dòng sông” với điểm nhấn đề cao sự mềm mại của các dòng sông qua tổ hợp hình khối với hai tháp chính.

Hình khối được lấy cảm hứng từ dòng chảy của các dòng sông và định hình bởi dòng người đi bộ từ các khu vực lân cận.

Phương án dự thi của Hirsch Bedner Associates Design Consultants

Thiết kế công trình lấy cảm hứng từ hình ảnh bông hoa phượng bung nở dưới bầu trời Hải Phòng. Tổ hợp các tòa tháp được bố trí theo hình cánh cung, gợi nhớ đến khối xây dựng hình bán nguyệt của Chợ Sắt trước đây.

Công trình là sự kết hợp giữa hai yếu tố mang tính biểu tượng của Hải Phòng trước đây cùng các đường nét mang hơi thở hiện đại.

Phương án dự thi của Dark Horse Architecture

Thiết kế là một hình khối duy nhất, từ đó tỏa ra 4 tòa tháp, góc nghiêng tạo sự năng động. Màu sắc chủ đạo được đề xuất là màu xanh lục bảo của những dòng sông và màu đỏ của hoa phượng.

Trung tâm thương mại chợ Sắt cũ nằm ngay sát sông Tam Bạc và nằm trên tuyến đường Quang Trung.

Đến năm 1992, sau sự cố cháy chợ, chợ Sắt mới được khởi công xây dựng thành trung tâm thương mại, dịch vụ với thiết kế quy mô xây dựng gồm 6 tầng. Diện tích mặt bằng hơn 13.000 m2, diện tích sử dụng gần 40.000 m2 với vốn đầu tư dự kiến khoảng 10 triệu USD.

Khu vực chợ đang phát triển tự phát sẽ được xây dựng mới, khang trang hơn 2.000 gian hàng, ba tầng trên thành khách sạn, nhà hàng, vũ trường và khu văn phòng…

Cuối năm 2019, lãnh đạo TP Hải Phòng giao các sở, ban ngành liên quan tìm địa điểm, lập quy hoạch và đầu tư xây dựng dự án Tổ hợp trung tâm thương mại chợ Sắt (mới). Vị trí sau đó được cân nhắc là khu đất tại số 20 đường Trường Chinh, thuộc phường Lãm Hà, quận Kiến An, cách chợ Sắt (cũ) không xa.

Địa điểm này được xem là đủ điều kiện thực hiện dự án, phù hợp với định hướng phát triển đô thị và không gian quy hoạch của thành phố.