Khu đô thị sáng tạo phía đông TP HCM dự kiến gồm 3 quận 2, 9 và Thủ Đức. Chuyên gia đề xuất xây dựng bằng một cơ chế đặc thù, theo cách "thành phố trong lòng thành phố".
Khu đô thị sáng tạo dân số 1 triệu người
TP HCM mong muốn xây dựng một khu đô thị sáng tạo tại phía đông, trên diện tích quận 2, 9 và Thủ Đức. Khu đô thị này sẽ tích hợp Khu công nghệ cao (quận 9), Khu đô thị mới với trung tâm tài chính Thủ Thiêm (quận 2) và 12 trường đại học có trên 12.000 tiến sĩ, giảng viên và 70.000 sinh viên tại Thủ Đức). Khu đô thị sáng tạo với dân số gần 1 triệu người này sẽ làm hạt nhân để thành phố triển khai cuộc cách mạng công nghiệp 4.0.
6 phân khu sáng tạo
Giữa năm 2019, UBND TP HCM đã phát động cuộc thi “Ý tưởng quy hoạch đô thị sáng tạo tương tác cao phía đông, TP HCM”. Một đồ án dự thi đã chọn ra 6 điểm sáng tạo chính: Đại học Quốc gia TP HCM; Khu công nghệ cao; trung tâm tài chính Thủ Thiêm; khu Rạch Chiếc là trung tâm sức khỏe, thể thao; khu Tam Đa - quận 9 với trọng điểm sáng tạo về tìm các giải pháp giải quyết ngập lụt, sinh thái; khu cảng Trường Thọ mở ra cơ hội mới, thành phố tương lai.
Trục giao thông mới mở ra cơ hội mới
Nhóm nghiên cứu đề xuất 3 trục động lực giao thông để tạo ra những cơ hội mới, những động lực mới cho khu vực phía đông TP HCM. Hai trục hiện hữu là Xa lộ Hà Nội và đại lộ Đông Tây.
Trục thứ ba kết nối từ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức), qua Thanh Đa, đến cảng Trường Thọ, Rạch Chiếc, rồi đi về phía nam của Khu Công nghệ cao TP HCM và cuối cùng là tới sân bay Long Thành (Đồng Nai). Trục này cũng sẽ giúp kết nối sân bay Long Thành đến Tân Sơn Nhất.
Theo đại diện Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp TP HCM, so với các dự án nhà ở thông thường, việc xây dựng NOXH phức tạp hơn. Chẳng hạn như việc chọn địa điểm xây dựng, nếu NOXH được quy hoạch ở những khu vực quá xa trung tâm như Củ Chi thì sẽ không khả thi do di chuyển hàng ngày bất tiện.