Bắc Giang duyệt quy hoạch một khu đô thị giáp QL37 ở huyện Việt Yên

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 1 xã Việt Tiến, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Phía bắc và nam giáp đất nông nghiệp và dân cư thôn Hà, xã Việt Tiến. Phía đông giáp QL37 và dân cư hiện trạng dọc QL37. Phía tây giáp đất nông nghiệp, đường giao thông và dân cư thôn Mai Hạ và thôn Mai Thượng, xã Hương Mai.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 37,3 ha và quy mô dân số khoảng 3.960 người.

Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở, nhà ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân.

Về tổ chức không gian, dự kiến quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong khu đô thị theo hướng tây bắc - đông nam, kết nối với tuyến đường đi ĐT398 và tuyên đường nối QL37 - QL17 - Võ Nhai (Thái Nguyên).

Tại khu vực phía tây bắc quy hoạch công trình hỗn hợp, ở cao tầng; phía tây nam và phía đông quy hoạch đất thương mại dịch vụ, nằm trên trục đường chính.

Công viên cây xanh quy hoạch tại khu vực lõi, trung tâm của khu đô thị, tạo không gian mở.Trường học, nhà văn hóa, thể thao, cây xanh quy hoạch nằm giữa các nhóm nhà ở.

Nhà ở chia lô được quy hoạch dải đều khu đô thị, trên các trục giao thông chính chia nhà ở có kích thước rộng vừa ở, vừa kết hợp kinh doanh. 

Cũng tại huyện Việt Yên, tỉnh này vừa điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh.

Phía bắc giáp khu dân cư và đất nông nghiệp tổ dân phố My Điền, thị trấn Nếnh. Phía đông giáp KCN Đình Trám. Phía tây giáp KCN Việt Hàn. Phía nam giáp đường kết nối KCN Đình Trám với KCN Việt Hàn và đất nông nghiệp tổ dân phố My Điền.

Diện tích quy hoạch khoảng 14,48 ha gồm khu nhà ở xã hội và công trình công cộng cấp đơn vị ở; dân số dự kiến 8.000 người.

Về tổ chức không gian, các lô đất ở liền kề thương mại bố trí dọc theo tuyến đường nối hai KCN Đình Trám và KCN Việt Hàn, đường liên thôn hiện trạng đi ngang dự án và tuyến đường chính của dự án.

Khu vực nhà ở xã hội cao tầng được bố trí tập trung về phía bắc của dự án, giáp với KCN Việt Hàn. Công trình công cộng được bố trí về một bên đường liên thôn hiện có.

Ngoài ra, khu vực cây xanh kết hợp chức năng thể dục thể thao ở trung tâm của các khu chức năng với các khối công trình cao tầng và dãy 4 nhà liền kề bao quanh.

Mới đây, Bắc Giang cũng duyệt quy hoạch Khu đô thị số 3 nằm tại xã Tự Lạn, huyện Việt Yên, với quy mô khoảng 40 ha, dân số dự kiến 4.600 người.