Phường 13 có diện tích 123,1418 ha, vị trí quy hoạch cụ thể như sau: phía Đông giáp sông Sài gòn, phía Tây giáp rạch Lăng, phía Nam giáp đường Lương Ngọc Quyến và tuyến đường sắt quốc gia, phía Bắc giáp sông Vàm Thuật.
Xem ngay: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Theo quyết định số 2604/QĐ-UBND về duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Bình Hòa, phường 13, quận Bình Thạnh ngày 27 tháng 05 năm 2009 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 13 định hướng không gian đô thị như sau:
- Dọc đường ven sông Sài Gòn, sông Vàm Thuật và rạch Lăng bố trí các khu nhà ở thấp tầng, hành lang công viên cây xanh và một số công trình công cộng (dịch vụ, thể dục thể thao…) thấp tầng, mật độ xây dựng thấp.
- Dọc theo đường trục chính (lộ giới 30m, cuối tuyến dự kiến xây dựng cầu Vàm Thuật nối quận Bình Thạnh và quận 12) bố trí nhà phố và các công trình điểm nhấn: chung cư cao tầng, trung tâm thương mại - dịch vụ, văn phòng, trường học đạt chuẩn quốc gia và công viên tập trung giáp sông Vàm Thuật.
- Dọc đường Lương Ngọc Quyến dẫn vào cầu Bình Lợi: bố trí chung cư cao tầng, trong đó các tầng dưới dành cho chức năng tiện ích công cộng, thương mại - dịch vụ.
- Khu vực trung tâm nằm giữa trục đường chính (lộ giới 30m) và đường Nơ Trang Long nối dài (lộ giới 20m) bố trí các công trình công cộng tập trung như: trụ sở hành chính, trạm y tế, câu lạc bộ, chợ truyền thống và siêu thị, cụm trường học…
Quy hoạch sử dụng đất quận phường 13 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 13 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM: