Xem thêm: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Phường 28 có diện tích quy hoạch 426,93 ha, nằm ở phía Đông quận Bình Thạnh. Vị trí quy hoạch cụ thể của phường 28 quận Bình Thạnh như sau: phía Đông, Tây Bắc và Bắc giáp với sông Sài Gòn và quận Thủ Đức; phía Tây giáp phường 27 quận Bình Thạnh; phía Nam và Tây Nam giáp với sông Sài Gòn và quận 2.
Theo quyết định số 3408/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa ngày 13 tháng 07 năm 2015 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 28 được lập quy hoạch là khu đô thị mới quy hoạch xây dựng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại. Theo đó, hệ thống hạ tầng đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ nằm trong tổng thể không gian công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên.
Toàn khu vực quy hoạch được chia thành 3 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị ngoài đơn vị ở (đan xen trong 3 đơn vị ở) được xác định như sau:
- Đơn vị ở 1 giới hạn bởi: phía Đông Giáp đường D5, phía Tây giáp phường 27 quận Bình Thạnh, phía Nam và phía Bắc giáp sông Sài Gòn. Chức năng là tổ hợp thương mại, khách sạn, văn phòng và khu dân cư (bao gồm khu dân cư xây dựng mới và khu sử dụng hỗn hợp).
- Đơn vị ở 2 giới hạn bởi: phía Đông và phía Bắc giáp sông Sài Gòn, phía Tây giáp đường D5, phía Nam giáp đường D22. Phân khu chức năng là khu tổ hợp thương mại, khách sạn, văn phòng, khu dân cư (bao gồm khu dân cư xây dựng mới và khu sử dụng hỗn hợp) và công viên cây xanh tập trung
- Đơn vị ở 3 giới hạn bởi: phía Đông và phía Nam giáp sông Sài Gòn, phía Tây giáp đường D5, phía Bắc giáp đường D22. Phân khu chức năng là khu trung tâm nghiên cứu công nghệ mới, khu dân cư và khu công viên cây xanh sinh thái.
Quy hoạch sử dụng đất quận phường 28 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 28 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM: