Phường 3 là một phường thuộc quận 4 (TP HCM), có diện tích 0,31 km². Phường 3 là một phường nằm ở phía nam quận 4.
Vị trí cụ thể của phường 3 như sau: Phía đông giáp phường 4; phía tây giáp phường 1 và phường 2; phía nam giáp quận 7; phía bắc giáp phường 5 và phường 6.
Theo quyết định số 883/QĐ-UBND-QLĐT về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10, quận 4 ngày 21 tháng 2 năm 2013 của Ủy ban nhân dân TP HCM, quy hoạch phường 3 có tính chất là cải tạo, chính trang kết hợp xây dựng mới các khu dân cư hiện hữu lụp xụp thành các khu dân cư cao tầng hiện đại với đầy đủ công trình dịch vụ công cộng và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng môi trường sống tốt hơn cho người dân. Cùng với đó là giải tỏa các khu nhà ở lẫn chiếm kênh rạch và xây dụng các tuyến đường giao thông, công viên cây xanh và kênh rạch.
Về định hướng phát triển không gian, dọc hai bên các trục giao thông có lộ giới từ 12m trở lên bố trí xây dựng cụm công trình có hỗn hợp cao tầng. Các khu vực nhà ở lụp xụp thấp tầng sẽ từng bước thực hiện dự án cải tạo, xây dựng mới chuyển thành chung cư cao tầng.
Khu vực dọc hai bên bờ kênh là khu vực cảnh quan đô thị. Các nội dung quy hoạch xây dựng khu công viên văn hóa thể thao quận giữ nguyên như đã phê duyệt trước đây.
Quy hoạch xây dựng các khu nhà ở với chất lượng cao, vị trí khu vực trung tâm thành phố, không được phép xây dựng các công trình có khả năng gây ở nhiễm và gây tác động xấu, ảnh hưởng đến chất lượng sống trong khu dân cư. Khuyến khích các giải pháp mở rộng khoảng trống trong khu ở và trồng cây xanh, cây cảnh và vườn hoa các loại.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Phường 3 thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Quy hoạch sử dụng đất phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM

Quy hoạch sử dụng đất phường 3 thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.
- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 3 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 4 TẠI ĐÂY.
- Cập nhật thêm quy hoạch sử dụng đất phường 3 TẠI ĐÂY.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!