Phường 5 quận Gò Vấp có diện tích 158,66 ha, vị trí quy hoạch cụ thể như sau: phía Đông và Đông Bắc giáp quận Bình Thạnh qua rạch Lăng và giáp quận 12 qua sông Bến Cát; phía Tây Nam giáp phường 4 qua đường Nguyễn văn Nghi và giáp phường 7 qua đường Dương Quảng Hàm; phía Tây Bắc giáp phường 6 qua rạch Ông Cù và phường 7 qua đường Nguyễn Thái Sơn; phía Đông Nam giáp quận Bình Thạnh và phường 1 qua tuyến đường sắt quốc gia và đường Lương Ngọc Quyến.
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch TP HCM
Theo quyết định số 5053/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 5, quận Gò Vấp ngày 29 tháng 09 năm 2012 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường 5 gồm khu hỗ hợp và dân cư xây dựng mới. Toàn khu vực được phân chia thành 5 đơn vị ở bao gồm:
- Khu I: giới hạn bởi phía Đông Bắc giáp đường Dương Quảng Hàm và đường Phan Văn Trị; phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiễn hữu phường 7 quận Gò Vấp qua đường Nguyễn Thái Sơn; phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu phường 4 quận Gò Vấp qua đường Nguyễn Văn Nghi; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu phường 11 quận Bình Thạnh qua đường Lương Ngọc Khuyến; tổng diện tích là 24,8 ha với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo.
- Khu II: giới hạn bởi phía Bắc giáp sông Bến Cát; phía Tây Bắc giáp một phần sông Bến Cát và đường Nguyễn Thái Sơn; phía Tây Nam giáp đường Dương Quảng Hàm; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu phường 11, quận Bình Thạnh qua đường Lương Ngọc Quyến; tổng diện tích là 44,97 ha với giải pháp bố cục phân khu chức năng là khu dân cư hiện hữu cải tạo dọc tuyến đường Dương Quảng Hàm, các khu đất sử dụng hỗn hợp và cây xanh dọc sông Bến Cát.
- Khu III: giới hạn bởi phía Đông Bắc giáp sông Bến Cát; phía Tây Bắc giáp phường 6 quận Gò Vấp qua rạch Ông Cù; phía Tây Nam giáp phường 7 quận Gò Vấp qua đường Dương Quảng Hàm; phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Thái Sơn; tổng diện tích 59,77 ha với giải pháp bố cục phân khu chức năng là khu dân cư hiện hữu cải tạo và các khu đất sử dụng hỗn hợp dọc sông Bến Cát.
- Khu IV: giới hạn bởi phía Đông Bắc giáp đường Dương Quảng Hàm; phía Tây Bắc giáp khu I qua đường nối giữa đường Dương Quảng Hàm và đường Phan Văn Trị; phía Tây Nam giáp đường Phan Văn Trị; phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu phường 11 quận Bình Thạnh qua đường Lương Ngọc Quyến; tổng diện tích 15,97 ha. Đây là khu đất của tổng kho 186 – đất quốc phòng chuyển đổi sang đất dân dụng và dự kiến là đất sử dụng hỗn hợp (gồm trường học, khu nhà ở biệt thự, liền kế vườn, cây xanh và công trình sử dụng hỗn hợp cao tầng).
- Khu V: giới hạn bởi phía Đông Bắc và Đông Nam giáp sông Bến Cát; phía Tây và Tây Nam giáp khu II qua đường T5; tổng diện tích là 13,15 ha; chủ yếu là đất dự án giáo dục (trường Đại học Văn Lang và trường Trung học phổ thông).
Định hướng phát triển không gian các công trình cao tầng tại các khu vực: dọc tuyến đường Dương Quảng Hàm (khu vực dự án Khu dân cư Cityland – Tổng kho 186) và trục đường dọc kênh Tham Lương – Bến Cát là trục cảnh quan đô thị của quận Gò Vấp.
Quy hoạch sử dụng đất quận phường 5 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 5 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
- Xem thêm quy hoạch sử dụng đất phường 5 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Gò Vấp TẠI ĐÂY.