Báo cáo Thủ tướng biện pháp xử lí vi phạm của Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ

Theo yêu cầu của Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình, các cơ quan chức năng sẽ xem xét, trao đổi, thống nhất biện pháp xử lí đối với các vi phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn, TTTM và căn hộ cao cấp Mường Thanh, báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định.

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về công tác quản lí, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng, khai thác tài nguyên khoáng sản của tỉnh Phú Thọ trong giai đoạn 2006 - 2017. 

Đáng chú ý, tại phần kết luận về quản lí sử dụng đất đối với một số dự án, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra chủ đầu tư Dự án tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ khởi công xây dựng công trình trước khi được cấp Giấy phép xây dựng, trước khi được bàn giao đất trên thực địa, vi phạm Luật Đất đai, Luật Xây dựng. 

Báo cáo Thủ tướng biện pháp xử lí vi phạm của Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp Mường Thanh Phú Thọ - Ảnh 1.

Dự án Mường Thanh Phú Thọ. (Ảnh: Mường Thanh).

Ngoài ra, theo Thanh tra Chính phủ, chủ đầu tư dự án này đã bán 100/223 căn hộ cao cấp cho khách hàng từ hình thức cho thuê sang căn hộ ở để bán, vi phạm Luật Đất đai 2013.

Trên cơ sở những kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh cục bộ qui hoạch xây dựng, chuyển mục đích sử dụng diện tích 1.426 m2 (phần diện tích sàn căn hộ từ tầng 14 đến tầng 27) từ hình thức căn hộ cao cấp cho thuê sang hình thức căn hộ ở cao cấp lâu dài để đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và tránh phát sinh khiếu kiện sau này, xác định lại tiền sử dụng đất phải nộp theo qui định và thu đúng, thu đủ về ngân sách nhà nước.

Và Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hoà Bình đồng ý với kết luận thanh tra và các kiến nghị của Thanh tra Chính phủ.

Trong đó, Phó Thủ tướng giao Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT, Thanh tra Chính phủ xem xét, trao đổi, thống nhất biện pháp xử lí theo qui định pháp luật đối với vi phạm của Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên tại dự án Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Mường Thanh, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Tại kết luận của Thanh tra Chính phủ còn xuất hiện tên của một số dự án khác. Cụ thể, dự án khu nhà ở phường Nông Trang, về trình tự thủ tục thực hiện dự án đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt nhưng UBND tỉnh này đã ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Theo TTCP, việc này được phép nhưng phải điều chỉnh và hoàn thiện lại trình tự, thủ tục dự án đầu tư theo qui định.

Đối với dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại đồng Trằm Đá (TP Việt Trì) được phê duyệt theo phương thức sử dụng quĩ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, nhưng UBND tỉnh Phú Thọ lại giao cho các chủ đầu tư không qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với hai dự án này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra Sở Tài chính Phú Thọ trình UBND tỉnh phê duyệt giá đất thu tiền sử dụng đất và phương án tài chính đã đưa khoản VAT vào tổng chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng để giảm trừ tiền sử dụng đất là không phù hợp với qui định, gây thất thu ngân sách nhà nước.

Đó là dự án Khu nhà ở phường Nông Trang 1,26 tỉ đồng; dự án Khu nhà ở và thương mại đồng Trằm Đá 4,9 tỉ đồng. Điều này vi phạm pháp luật về kế toán, thuế giá trị gia tăng không hạch toán vào doanh thu, chi phí của doanh nghiệp mà phải hạch toán riêng.

Ngoài ra, Thanh tra Chính phủ còn cho rằng Sở Tài chính Phú Thọ đã trình UBND tỉnh phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất đối với một số dự án sử dụng đất xác định theo phương pháp thặng dư, trong đó đưa khoản chi phí dự phòng vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ tiền sử dụng đất không đúng qui định của Bộ Tài chính: Dự án nhà ở đô thị và trung tâm thương mại dịch vụ Hưng Hoá 7,1 tỉ đồng; Dự án khu nhà ở đô thị Tân Dân (Việt Trì) 3,5 tỉ đồng.



Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

chọn
Chi tiết phương án làm đường BT hơn tỷ USD nối sân bay Gia Bình đoạn qua Hà Nội
Tuyến đường kết nối sân bay Gia Bình với thủ đô Hà Nội đoạn đi qua địa bàn TP Hà Nội có chiều dài hơn 13,5 km, với tổng mức đầu tư gần 33.000 tỷ đồng, đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).