Bất động sản nghỉ dưỡng chưa có dấu hiệu phục hồi

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng đã thông tin trong quý II, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi.

Về nguồn cung mới khách sạn, khu nghỉ dưỡng trên cả nước trong quý II, có một số dự án nổi bật đi vào hoạt động như Khách sạn Charmant Suite & Boutique Hotel 5 sao tại Cần Thơ, The HUB by Hotel Academy Việt Nam 4 sao tại TP HCM, Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don tại Quảng Ninh.

Ngoài ra, còn có một số dự án bất động sản nghỉ dưỡng được ra mắt, dự kiến sẽ bổ sung nguồn cung cho thị trường. Tại Quảng Ninh có dự án Beverly Hills Hạ Long (quy mô 10,8ha, gồm 138 căn biệt thự, 22 căn liền kề, 160 căn hộ khách sạn, 92 căn chung cư).

Đà Nẵng có dự án Sun Symphony Residence (gồm 2 phân khu thấp tầng The Sonata và cao tầng The Symphony). Thanh Hóa có dự án The Pathway (gồm 9 tòa chung cư cao 20 tầng). TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có thêm dự án mới là Lagom Phu Quoc (quy mô 1,1 ha, có 81 sản phẩm thấp tầng).

Giá bán của một số dự án nổi bật trong quý như shophouse/biệt tại L'Aurora Phú Yên dao động 85 - 130 triệu đồng/m2; Vlasta Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa khoảng 70 - 80 triệu đồng/m2...

Giá bán loại hình condotel tại một số dự án như A La Carte Hạ long 45 - 65 triệu đồng/m2; The Sóng 5 Sao Plus Vũng Tàu khoảng 35 - 45 triệu đồng/m2; Flamingo Cát Bà, Hải phòng khoảng 60 triệu đồng/m2…

Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng để bán trong quý được nhận định là vẫn tiếp tục duy trì trạng thái trầm lắng và chưa có dấu hiệu phục hồi.

Tại một buổi tọa đàm mới đây, ông Đặng Trường Giang, Phó Tổng giám đốc Mai Việt Land đã nhận định, bất động sản nghỉ dưỡng luôn là phân khúc hồi phục sau cùng của thị trường. 

Theo vị này, yếu tố đặt lên hàng đầu đối với bất động sản nghỉ dưỡng ở giai đoạn này không phải dòng tiền, thu hút đầu tư để đợi tăng giá, mà là vấn đề về pháp lý và giá trị của sản phẩm. Bất động sản nghỉ dưỡng muốn hấp dẫn được các nhà đầu tư, trước hết phải có pháp lý hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín, giàu tiềm lực. Tiếp đến là các sản phẩm phải có mức giá phù hợp.