Bất động sản tuần qua (1/4 - 6/4): Chuyển đổi 200 ha đất lúa cho dự án của Ecopark, đất nền bắt đầu 'rã băng'

Đề xuất xây dựng Luật khu công nghiệp và khu kinh tế; duyệt chuyển đổi đất lúa cho dự án của Ecopark, Địa ốc Cát Tường; thêm doanh nghiệp muốn rút khỏi dự án HH3 Nam An Khánh... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.

Đề xuất xây dựng Luật khu công nghiệp và khu kinh tế 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang đề xuất xây dựng Luật khu công nghiệp và khu kinh tế. Cơ quan này đã gửi Bộ Tư pháp để có ý kiến thẩm định về dự thảo luật và đề xuất 6 nhóm chính sách để vừa đảm bảo thúc đẩy phát triển các khu công nghiệp, khu kinh tế, vừa đáp ứng xu thế vận động mới trên thế giới như kinh tế xanh, kinh tế số, tuần hoàn, năng lượng xanh...  

Đất nền bắt đầu "rã băng"

Báo cáo quý I của Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường đất nền đã bắt đầu “rã băng”. Ở phía nam, mức độ quan tâm đất nền đã ngừng đà giảm. So với quý I/2023, hiện lực cầu đất nền tại quận 9, quận 12, Thủ Đức, Hóc Môn tăng 13% - 25%. Ở phía bắc, lượng tìm kiếm đất nền tại Hà Nội tăng 110%, nhu cầu tìm mua tăng mạnh ở một số huyện ngoại thành như Đông Anh, Long Biên, Hoài Đức với mức tăng 1,7 - 2 lần so với quý I/2023.

Riêng tại Hoài Đức, thời gian gần đây nhiều môi giới, nhà đầu tư đã đổ địa phương này trong cơn tăng nóng của đất nền. Chỉ trong vòng vài tháng, nhiều lô đất đã tăng thêm 15 - 20 triệu đồng/m2. Nhiều chủ đất có xu hướng giữ hàng không bán, chờ đất tăng giá thêm. 

Nhà đầu tư đi xem đất nền ở Hoài Đức. (Ảnh tư liệu: Hoàng Huy). 

Ninh Thuận mời đầu tư loạt dự án 

UBND tỉnh Ninh Thuận vừa ban hành danh mục 55 dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư trên địa bàn. Trong đó có 14 dự án xây dựng, kinh doanh bất động sản với tổng diện tích hơn 745 ha, gồm Khu đô thị mới Đông Văn Sơn – Bắc Bình Sơn gần 202 ha; Khu đô thị mới Đông Bắc – K3 rộng 74 ha; Khu đô thị mới Tây Bắc rộng 91 ha; Khu đô thị mới Đông Nam 1 rộng 99 ha; Khu đô thị mới Đông Nam 2 rộng 41 ha;...

Dự kiến quý III xây khu công nghiệp 400 ha ở Long An 

Ban quản lý khu kinh tế - UBND tỉnh Long An vừa qua đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 khu công nghiệp Prodezi tại các xã Lương Hoà, Tân Hoà, huyện Bến Lức. KCN này có diện tích 400 ha, do CTCP Prodezi Long An làm chủ đầu tư, dự kiến từ quý III sẽ bắt đầu giải phóng mặt bằng. Theo đánh giá của chủ đầu tư, khi đi vào hoạt động, dự án có thể thu hút 250 - 300 doanh nghiệp với tổng vốn 800 triệu - 1,5 tỷ USD. 

Duyệt chuyển đổi đất lúa làm khu đô thị tại Long An, Hậu Giang

Phó Thủ tướng vừa ký văn bản chấp thuận UBND tỉnh Long An được chuyển mục đích sử dụng 201 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Dự án có tổng vốn hơn 16.981 tỷ đồng, được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB - thành viên Tập đoàn Ecopark. 

Khu đất dự án của Ecopark. (Ảnh tư liệu: Hải Quân).

Tại Hậu Giang, Phó Thủ tướng cũng vừa có văn bản chấp thuận UBND tỉnh quyết định chuyển mục đích sử dụng 15,53 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, TP Ngã Bảy. Dự án có tổng chi phí thực hiện gần 1.119 tỷ đồng, chủ đầu tư là CTCP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường.  

Đề xuất khởi động dự án HaBiotech hơn 1 tỷ USD 

Tại buổi đối thoại của lãnh đạo TP Hà Nội với doanh nghiệp tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn diễn ra mới đây, ông Ulrich Petersen, Giám đốc Đầu tư và Marketing dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (HaBiotech), quận Bắc Từ Liêm bày tỏ mong muốn nhanh chóng hoàn thiện các thủ tục để khởi động lại công tác giải phóng mặt bằng dự án này. Tổng vốn đầu tư dự kiến của HaBiotech là hơn 1 tỷ USD, được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch từ tháng 2/2009, đến nay vẫn chưa thể triển khai.  

Thêm doanh nghiệp muốn rút khỏi dự án HH3 Nam An Khánh 

Tại ĐHĐCĐ thường niên vừa tổ chức, lãnh đạo CTCP Vinaconex 39 (mã chứng khoán: PVV) cho biết sẽ triển khai các thủ tục pháp lý để thanh lý hợp đồng hợp tác với OceanBank. Tìm kiếm đối tác chuyển nhượng lại phần vốn góp tại dự án, hoặc thanh lý hợp đồng với CTCP Đầu tư Xây lắp Dầu khí Imico với giá trị không thấp hơn vốn số tiền PVV đã đầu tư.

Trước đó, vào tháng 6/2010, PVV đã ký hợp đồng với Imico về việc chuyển nhượng phần vốn góp của Imico tại dự án HH3 Nam An Khánh. Tháng 8 cùng năm, PVV ký hợp đồng hợp tác đầu tư hai toà tháp tại dự án HH3 với OceanBank.  

Một góc khu đô thị Nam An Khánh. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

DragonVentures muốn làm khu đô thị 1.300 tỷ ở Thái Nguyên 

CTCP Đầu tư và Phát triển DragonVentures là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Tân Hương (khu số 1) tại phường Đông Cao và phường Tân Hương, TP Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 1.311 tỷ đồng. Hiện nay, DragonVentures đang nắm 2 dự án bất động sản khác tại Thái Bình và Lào Cai. 

chọn
[Photostory] Vị trí khu đô thị 72.000 tỷ đồng đang tìm chủ tại Biên Hòa
Khu đô thị Hiệp Hòa có vị trí thuộc phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, quy mô quy hoạch khoảng 293 ha, với tổng mức đầu tư hơn 72.000 tỷ đồng.