Becamex IJC muốn tăng vốn đầu tư dự án Sunflower II lên 3.000 tỷ đồng

CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã chứng khoán: IJC) vừa bổ sung tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông với nội dung đề nghị phê duyệt điều chỉnh dự án đầu tư Khu nhà ở Sunflower II (mở rộng).

Theo đó, công ty dự kiến nâng tổng mức đầu tư của dự án từ 1.457 tỷ đồng (không bao gồm chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất) lên 3.000 tỷ đồng (bao gồm chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất). Trong đó, 600 tỷ đồng là vốn chủ sở hữu và 2.400 tỷ đồng là vốn huy động. 

Diện tích sử dụng đất của dự án cũng tăng từ gần 5,9 ha lên gần 10,1 ha, quy mô điều chỉnh từ 109 căn biệt thự và 2.352 căn hộ chung cư thành một căn nhà quản lý, 94 căn biệt thự và 1.344 căn hộ chung cư. Quy mô dân số giảm từ 5.773 người thành 3.222 người. 

Thời gian và tiến độ thực hiện dự án cũng được điều chỉnh thành từ năm 2015 - 2030 theo thời hạn quyền sử dụng đất được cấp, thay vì từ năm 2015 - 2019 như trước. 

Theo Becamex IJC, các thay đổi trên là nhằm điều chỉnh diện tích sử dụng đất xây dựng công trình của dự án là 5,3 ha đúng với diện tích thực tế đã nhận chuyển nhượng, đồng thời để điều chỉnh bổ sung tổng mức đầu tư chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng toàn bộ lô đất 10,1 ha.

Bên cạnh đó, điều chỉnh tăng vốn đầu tư do bổ sung chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào tổng mức đầu tư của dự án và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư để hoàn thành các thủ tục xin cấp phép xây dựng công trình, triển khai đầu tư và kinh doanh.  

Dự án Sunflower II (mở rộng) có diện tích gần 10,1 ha, tọa lạc tại Khu N4-N6, khu đô thị mới, phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 3/2015, công nhận cho Becamex IJC được làm chủ đầu tư từ tháng 8/2014, phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (phương án tổng mặt bằng) từ tháng 9/2015.

Tính đến hiện tại, dự án đã hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng lô N6 và đang triển khai thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công công trình nhà biệt thự và chung cư.

Dự kiến dự án sẽ đem về tổng doanh thu (gồm VAT và kinh phí bảo trì chung cư) hơn 4.988 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế gần 1.334 tỷ đồng.