Quý I, phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP HCM ghi nhận nguồn cung mới hạn chế với 42 căn, tăng 56% theo quý nhưng giảm 11% theo năm. Nguồn cung mới đến từ một dự án duy nhất được ra mắt với mức giá khoảng 10 tỷ.
Hiện nay, giá biệt thự và shophouse tại TP HCM chủ yếu tập trung ở mức trên 30 tỷ/căn, vượt xa khả năng chi trả của đa số bộ phận người dân. Điều này phần nào khiến phân khúc này rơi vào tình trạng hoạt động yếu nhất trong 5 năm qua.
Đến năm 2026, dự kiến sẽ có khoảng 5.200 căn được mở bán. Nguồn cung tương lai được dự báo sẽ đạt đỉnh với 2.500 căn vào năm 2025. Khu vực ngoại thành (Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ) sẽ chiếm 71% thị phần và TP Thủ Đức sẽ chiếm phần còn lại.
Người mua BĐS liền thổ ngày càng quan tâm đến các địa điểm đầu tư lân cận TP HCM như Đồng Nai và Bình Dương - các tỉnh thành thu hút nhiều chủ đầu tư lớn như Novaland, Vingroup, Nam Long, CFLD và Capitaland.
Chính thức mở rộng TP Nam Định; thông tin mới về dự án khép kín đường Vành đai 3 Hà Nội qua huyện Đông Anh; hơn 11.500 tỷ đồng làm cao tốc Sơn La - cửa khẩu Tây Trang; duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh... là những thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua.