Quý I, phân khúc biệt thự, nhà phố tại TP HCM ghi nhận nguồn cung mới hạn chế với 42 căn, tăng 56% theo quý nhưng giảm 11% theo năm. Nguồn cung mới đến từ một dự án duy nhất được ra mắt với mức giá khoảng 10 tỷ.
Hiện nay, giá biệt thự và shophouse tại TP HCM chủ yếu tập trung ở mức trên 30 tỷ/căn, vượt xa khả năng chi trả của đa số bộ phận người dân. Điều này phần nào khiến phân khúc này rơi vào tình trạng hoạt động yếu nhất trong 5 năm qua.
Đến năm 2026, dự kiến sẽ có khoảng 5.200 căn được mở bán. Nguồn cung tương lai được dự báo sẽ đạt đỉnh với 2.500 căn vào năm 2025. Khu vực ngoại thành (Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ) sẽ chiếm 71% thị phần và TP Thủ Đức sẽ chiếm phần còn lại.
Người mua BĐS liền thổ ngày càng quan tâm đến các địa điểm đầu tư lân cận TP HCM như Đồng Nai và Bình Dương - các tỉnh thành thu hút nhiều chủ đầu tư lớn như Novaland, Vingroup, Nam Long, CFLD và Capitaland.
Từ tháng 7 đến nay, Western Pacific đã được chấp thuận đầu tư 3 khu công nghiệp hơn 600 ha ở Bắc Giang và Hà Nam. Theo đánh giá của SSI, điểm nhấn bất động sản năm 2024 của PC1 sẽ xoay quanh việc phát triển các dự án mới từ Western Pacific.