Giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM mới nhất: Từ 4,9 - 85,8 tỷ đồng/căn

169 căn nhà phố/biệt thự được mở bán tại thị trường TP HCM trong tháng 7. Trong số này, 93 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 55%.

DKRA Việt Nam nhận định nguồn cung và lượng tiêu thụ tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ, tuy nhiên vẫn còn ở mức rất thấp.

Khu đông TP HCM chiếm 59% tổng nguồn cung mới, khu bắc và khu nam lần lượt sở hữu 24% và 17%.

Giá bán sơ cấp dao động từ 4,9 - 85,8 tỷ đồng/căn, không biến động nhiều so với tháng trước nhưng ghi nhận tăng 6 - 9% so với giai đoạn mở bán trước đó ba tháng.

Các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu để hỗ trợ khách hàng cũng như kích cầu thị trường.

Trên thị trường thứ cấp, thanh khoản kém sôi động, giá bán không có nhiều biến động so với tháng trước. Các giao dịch tập trung chủ yếu vào những dự án đã bàn giao nhà.

DKRA cho rằng việc tăng cường kiểm soát tín dụng khiến thanh khoản thị trường sụt giảm, làm hạn chế cơ hội tiếp cận nhà ở của khách hàng.

Trong những tháng tiếp theo, dự kiến nguồn cung và lượng tiêu thụ tại TP HCM sẽ tăng nhưng không có nhiều đột biến và tiếp tục tập trung chủ yếu ở khu đông.

Tại các thị trường lân cận, trong khi nguồn cung nhà phố/biệt thự tăng mạnh tại Bình Dương, Đồng Nai thì Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh tiếp tục khan hiếm. Giá sơ cấp tại các dự án tăng nhẹ khoảng 2 - 4% so với giai đoạn trước đó. Cụ thể giá bán sơ cấp tại Long An từ 4,1 - 11,8 tỷ đồng/căn, tại Đồng Nai từ 5 - 228,5 tỷ đồng/căn và tại Bình Dương từ 2 - 10 tỷ đồng/căn. 

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn