Giá sơ cấp biệt thự, nhà phố tại TP HCM mới nhất: Từ 4,9 - 85,8 tỷ đồng/căn

169 căn nhà phố/biệt thự được mở bán tại thị trường TP HCM trong tháng 7. Trong số này, 93 căn được tiêu thụ, đạt tỷ lệ 55%.

DKRA Việt Nam nhận định nguồn cung và lượng tiêu thụ tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ, tuy nhiên vẫn còn ở mức rất thấp.

Khu đông TP HCM chiếm 59% tổng nguồn cung mới, khu bắc và khu nam lần lượt sở hữu 24% và 17%.

Giá bán sơ cấp dao động từ 4,9 - 85,8 tỷ đồng/căn, không biến động nhiều so với tháng trước nhưng ghi nhận tăng 6 - 9% so với giai đoạn mở bán trước đó ba tháng.

Các chủ đầu tư vẫn đưa ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu để hỗ trợ khách hàng cũng như kích cầu thị trường.

Trên thị trường thứ cấp, thanh khoản kém sôi động, giá bán không có nhiều biến động so với tháng trước. Các giao dịch tập trung chủ yếu vào những dự án đã bàn giao nhà.

DKRA cho rằng việc tăng cường kiểm soát tín dụng khiến thanh khoản thị trường sụt giảm, làm hạn chế cơ hội tiếp cận nhà ở của khách hàng.

Trong những tháng tiếp theo, dự kiến nguồn cung và lượng tiêu thụ tại TP HCM sẽ tăng nhưng không có nhiều đột biến và tiếp tục tập trung chủ yếu ở khu đông.

Tại các thị trường lân cận, trong khi nguồn cung nhà phố/biệt thự tăng mạnh tại Bình Dương, Đồng Nai thì Bà Rịa - Vũng Tàu và Tây Ninh tiếp tục khan hiếm. Giá sơ cấp tại các dự án tăng nhẹ khoảng 2 - 4% so với giai đoạn trước đó. Cụ thể giá bán sơ cấp tại Long An từ 4,1 - 11,8 tỷ đồng/căn, tại Đồng Nai từ 5 - 228,5 tỷ đồng/căn và tại Bình Dương từ 2 - 10 tỷ đồng/căn. 

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027