Thị trường

Black Knight: Giá nhà ở Mỹ đang giảm với tốc độ nhanh nhất kể từ khủng hoảng tài chính 2008

Quyên Quyên 09:29 | 05/10/2022

Tháng 8 vừa qua là tháng thứ hai liên tiếp giá nhà tại Mỹ giảm với tốc độ chưa từng thấy kể từ thời điểm xảy ra cuộc đại khủng hoảng tài chính, theo dữ liệu từ Black Knight .

CNBC đưa tin, giá nhà trung bình tại Mỹ đã giảm 0,98% trong tháng 8, thấp hơn một chút so với mức giảm 1,05% hồi tháng 7. Hai tháng đầu quý III đã ghi nhận mức giảm giá theo tháng lớn nhất kể từ tháng 1/2009. Đợt giảm giá của hai tháng này cũng nằm trong top 8 lần giảm giá lớn nhất được ghi nhận từ trước tới nay.

Ông Ben Graboske, Chủ tịch bộ phận Dữ liệu và Phân tích của Black Knight cho biết, thời điểm duy nhất có mức giảm giá cao hơn tháng 7 và tháng 8 vừa qua là mùa đông năm 2008, sau vụ phá sản của Lehman Brothers. Cuộc đại khủng hoảng tài chính đã diễn ra sau đó.

Hiện tại, lãi suất đã leo lên mức cao nhất kể từ năm 2008. Kết quả là sự hạ nhiệt nhanh chóng của thị trường nhà ở. Lãi suất tăng cao đang cản trở người mua, người bán gặp khó khăn do thị trường bị ảnh hưởng nặng nề và hàng tồn kho bị đình trệ.

Theo chuyên gia, việc mua một ngôi nhà mới đang nằm ngoài tầm với của nhiều người khi lãi suất thế chấp và tỷ lệ thanh toán trên thu nhập tiếp tục tăng. Trước đó, Back Knight công bố, tỷ lệ thanh toán trên thu nhập đã đạt mức kỷ lục 34,3% vào tháng 6.

“Khả năng chi trả cho nhà ở tại 84/100 thị trường lớn nhất của Mỹ hiện đang ở mức thấp nhất trong hơn ba thập kỷ", ông Graboske cho biết thêm.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/black-knight-gia-nha-o-my-dang-giam-voi-toc-do-nhanh-nhat-ke-tu-khung-hoang-tai-chinh-2008-43202210592930526.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Bắc Ninh có thêm Khu đô thị sinh thái Kiên Lao gần 14.000 tỷ

Dự án 07:57 | 08/06/2026

Bất động sản sẽ không còn những cơn sốt đại trà 07:53 | 08/06/2026
[Photostory] Tiến độ dự án nhà ở công an trong khu đô thị Ciputra của liên danh UDIC - Thái Nam Land 07:00 | 08/06/2026
Gần 3.700 hồ sơ đăng ký mua NOXH CT3 Kim Chung - Đông Anh 17:35 | 07/06/2026

Đọc nhiều nhất

Gần 3.700 hồ sơ đăng ký mua NOXH CT3 Kim Chung - Đông Anh 17:35 | 07/06/2026
Bất động sản tuần qua (1/6 - 6/6): Dự án Làng Vân tiếp tục được mở bán, TP HCM đề xuất hệ số K mới 07:00 | 07/06/2026
Sau năm lãi đậm nhờ bán đất vàng cho Sun Group, CTX Holdings sẽ làm gì trong 2026? 15:02 | 07/06/2026
Công ty con Damsan sắp làm thêm hai dự án công nghiệp ở Hưng Yên 15:47 | 07/06/2026
Lỗ tiền tỷ vì FOMO trả hàng trăm triệu mua chênh chung cư 10:32 | 07/06/2026
TP HCM sẽ thí điểm 5 phường, xã xã hội chủ nghĩa 10:30 | 07/06/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chuyen-gia-nao-se-gop-mat-tai-phien-thao-luan-ve-ai-big-data-tai-vietnam-investment-forum-2026-summer-summit-202665101552904.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia n&amp;#224;o s&#x1EBD; g&amp;#243;p m&#x1EB7;t t&#x1EA1;i phi&amp;#234;n th&#x1EA3;o lu&#x1EAD;n v&#x1EC1; &amp;#39;AI &amp;amp; Big Data&amp;#39; t&#x1EA1;i Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/phien-2-2026060807491884-avatar-15x10-20260608075132733.jpg?width=120" alt="Chuyên gia nào sẽ góp mặt tại phiên thảo luận về 'AI & Big Data' tại Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chuyen-gia-nao-se-gop-mat-tai-phien-thao-luan-ve-ai-big-data-tai-vietnam-investment-forum-2026-summer-summit-202665101552904.htm" title="Chuy&amp;#234;n gia n&amp;#224;o s&#x1EBD; g&amp;#243;p m&#x1EB7;t t&#x1EA1;i phi&amp;#234;n th&#x1EA3;o lu&#x1EAD;n v&#x1EC1; &amp;#39;AI &amp;amp; Big Data&amp;#39; t&#x1EA1;i Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit?">Chuyên gia nào sẽ góp mặt tại phiên thảo luận về 'AI & Big Data' tại Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vif-2026-summer-summit-cap-nhat-goc-nhin-moi-ve-kinh-te-toan-cau-va-viet-nam-voi-cac-chuyen-gia-kinh-te-dau-nganh-2026687159866.htm" title="VIF 2026 Summer Summit: C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t g&amp;#243;c nh&amp;#236;n m&#x1EDB;i v&#x1EC1; kinh t&#x1EBF; to&amp;#224;n c&#x1EA7;u v&amp;#224; Vi&#x1EC7;t Nam v&#x1EDB;i c&amp;#225;c chuy&amp;#234;n gia kinh t&#x1EBF; &#x111;&#x1EA7;u ng&amp;#224;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/avatar-fb-phien-1-20260608071243853-avatar-fb-20260608071509191.jpg?width=120" alt="VIF 2026 Summer Summit: Cập nhật góc nhìn mới về kinh tế toàn cầu và Việt Nam với các chuyên gia kinh tế đầu ngành" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vif-2026-summer-summit-cap-nhat-goc-nhin-moi-ve-kinh-te-toan-cau-va-viet-nam-voi-cac-chuyen-gia-kinh-te-dau-nganh-2026687159866.htm" title="VIF 2026 Summer Summit: C&#x1EAD;p nh&#x1EAD;t g&amp;#243;c nh&amp;#236;n m&#x1EDB;i v&#x1EC1; kinh t&#x1EBF; to&amp;#224;n c&#x1EA7;u v&amp;#224; Vi&#x1EC7;t Nam v&#x1EDB;i c&amp;#225;c chuy&amp;#234;n gia kinh t&#x1EBF; &#x111;&#x1EA7;u ng&amp;#224;nh">VIF 2026 Summer Summit: Cập nhật góc nhìn mới về kinh tế toàn cầu và Việt Nam với các chuyên gia kinh tế đầu ngành</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vn-index-co-luc-mat-30-diem-dau-tuan-20266810939679.htm" title="VN-Index c&amp;#243; l&amp;#250;c m&#x1EA5;t 30 &#x111;i&#x1EC3;m &#x111;&#x1EA7;u tu&#x1EA7;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/8-6-vni-20260608100928120-avatar-15x10-20260608100939252.jpg?width=120" alt="VN-Index có lúc mất 30 điểm đầu tuần" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vn-index-co-luc-mat-30-diem-dau-tuan-20266810939679.htm" title="VN-Index c&amp;#243; l&amp;#250;c m&#x1EA5;t 30 &#x111;i&#x1EC3;m &#x111;&#x1EA7;u tu&#x1EA7;n">VN-Index có lúc mất 30 điểm đầu tuần</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lo-dien-hai-ngan-hang-cap-von-cho-du-an-truc-dai-lo-song-hong-20266875446552.htm" title="L&#x1ED9; di&#x1EC7;n hai ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&#x1EA5;p v&#x1ED1;n cho d&#x1EF1; &amp;#225;n Tr&#x1EE5;c &#x111;&#x1EA1;i l&#x1ED9; s&amp;#244;ng H&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/crawl-2026060807500592-20260608075005105-avatar-15x10-20260608075445981.jpg?width=120" alt="Lộ diện hai ngân hàng cấp vốn cho dự án Trục đại lộ sông Hồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lo-dien-hai-ngan-hang-cap-von-cho-du-an-truc-dai-lo-song-hong-20266875446552.htm" title="L&#x1ED9; di&#x1EC7;n hai ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&#x1EA5;p v&#x1ED1;n cho d&#x1EF1; &amp;#225;n Tr&#x1EE5;c &#x111;&#x1EA1;i l&#x1ED9; s&amp;#244;ng H&#x1ED3;ng">Lộ diện hai ngân hàng cấp vốn cho dự án Trục đại lộ sông Hồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pyn-elite-am-hieu-suat-thang-5-chi-ra-nghich-ly-dinh-gia-cua-chung-khoan-viet-20266881542267.htm" title="PYN Elite &amp;#226;m hi&#x1EC7;u su&#x1EA5;t th&amp;#225;ng 5, ch&#x1EC9; ra ngh&#x1ECB;ch l&amp;#253; &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; c&#x1EE7;a ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/8-6-pyn-20260608081531276-avatar-15x10-20260608081541846.jpg?width=120" alt="PYN Elite âm hiệu suất tháng 5, chỉ ra nghịch lý định giá của chứng khoán Việt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pyn-elite-am-hieu-suat-thang-5-chi-ra-nghich-ly-dinh-gia-cua-chung-khoan-viet-20266881542267.htm" title="PYN Elite &amp;#226;m hi&#x1EC7;u su&#x1EA5;t th&amp;#225;ng 5, ch&#x1EC9; ra ngh&#x1ECB;ch l&amp;#253; &#x111;&#x1ECB;nh gi&amp;#225; c&#x1EE7;a ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t">PYN Elite âm hiệu suất tháng 5, chỉ ra nghịch lý định giá của chứng khoán Việt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/evn-noi-gi-ve-so-tien-gui-gan-58-ty-usd-2026687103659.htm" title="EVN n&amp;#243;i g&amp;#236; v&#x1EC1; s&#x1ED1; ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i g&#x1EA7;n 5,8 t&#x1EF7; USD?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/evn-20260608070941567-avatar-15x10-20260608071035549.png?width=120" alt="EVN nói gì về số tiền gửi gần 5,8 tỷ USD?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/evn-noi-gi-ve-so-tien-gui-gan-58-ty-usd-2026687103659.htm" title="EVN n&amp;#243;i g&amp;#236; v&#x1EC1; s&#x1ED1; ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i g&#x1EA7;n 5,8 t&#x1EF7; USD?">EVN nói gì về số tiền gửi gần 5,8 tỷ USD?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/iran-phong-loat-ten-lua-vao-israel-lenh-ngung-ban-tehran-washington-doi-dien-nguy-co-do-vo-20266871532281.htm" title="Iran ph&amp;#243;ng lo&#x1EA1;t t&amp;#234;n l&#x1EED;a v&amp;#224;o Israel, l&#x1EC7;nh ng&#x1EEB;ng b&#x1EAF;n Tehran - Washington &#x111;&#x1ED1;i di&#x1EC7;n nguy c&#x1A1; &#x111;&#x1ED5; v&#x1EE1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/crawl-20260608071458121-20260608071458149-avatar-fb-20260608071531617.jpg?width=120" alt="Iran phóng loạt tên lửa vào Israel, lệnh ngừng bắn Tehran - Washington đối diện nguy cơ đổ vỡ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/iran-phong-loat-ten-lua-vao-israel-lenh-ngung-ban-tehran-washington-doi-dien-nguy-co-do-vo-20266871532281.htm" title="Iran ph&amp;#243;ng lo&#x1EA1;t t&amp;#234;n l&#x1EED;a v&amp;#224;o Israel, l&#x1EC7;nh ng&#x1EEB;ng b&#x1EAF;n Tehran - Washington &#x111;&#x1ED1;i di&#x1EC7;n nguy c&#x1A1; &#x111;&#x1ED5; v&#x1EE1;">Iran phóng loạt tên lửa vào Israel, lệnh ngừng bắn Tehran - Washington đối diện nguy cơ đổ vỡ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thu-tuong-dieu-chinh-gia-cac-mat-hang-dien-y-te-han-che-tac-dong-len-cpi-2026688460288.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: &#x110;i&#x1EC1;u ch&#x1EC9;nh gi&amp;#225; c&amp;#225;c m&#x1EB7;t h&amp;#224;ng &#x111;i&#x1EC7;n, y t&#x1EBF;, h&#x1EA1;n ch&#x1EBF; t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng l&amp;#234;n CPI" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/img5713-17804518737671123825965-1780837677761518101556-20260608084411563-avatar-15x10-20260608084559808.jpg?width=120" alt="Thủ tướng: Điều chỉnh giá các mặt hàng điện, y tế, hạn chế tác động lên CPI" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thu-tuong-dieu-chinh-gia-cac-mat-hang-dien-y-te-han-che-tac-dong-len-cpi-2026688460288.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: &#x110;i&#x1EC1;u ch&#x1EC9;nh gi&amp;#225; c&amp;#225;c m&#x1EB7;t h&amp;#224;ng &#x111;i&#x1EC7;n, y t&#x1EBF;, h&#x1EA1;n ch&#x1EBF; t&amp;#225;c &#x111;&#x1ED9;ng l&amp;#234;n CPI">Thủ tướng: Điều chỉnh giá các mặt hàng điện, y tế, hạn chế tác động lên CPI</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thi-truong-tien-te-tuan-qua-lai-suat-lien-ngan-hang-tang-vot-nhnn-mo-kenh-hoan-doi-ngoai-te-hut-rong-3400-ty-2026688223949.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ti&#x1EC1;n t&#x1EC7; tu&#x1EA7;n qua: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t li&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng v&#x1ECD;t, NHNN m&#x1EDF; k&amp;#234;nh ho&amp;#225;n &#x111;&#x1ED5;i ngo&#x1EA1;i t&#x1EC7;, h&amp;#250;t r&amp;#242;ng 3.400 t&#x1EF7;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/08/image-20260608080016435-avatar-15x10-20260608082203289.jpg?width=120" alt="Thị trường tiền tệ tuần qua: Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt, NHNN mở kênh hoán đổi ngoại tệ, hút ròng 3.400 tỷ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thi-truong-tien-te-tuan-qua-lai-suat-lien-ngan-hang-tang-vot-nhnn-mo-kenh-hoan-doi-ngoai-te-hut-rong-3400-ty-2026688223949.htm" title="Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ti&#x1EC1;n t&#x1EC7; tu&#x1EA7;n qua: L&amp;#227;i su&#x1EA5;t li&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng v&#x1ECD;t, NHNN m&#x1EDF; k&amp;#234;nh ho&amp;#225;n &#x111;&#x1ED5;i ngo&#x1EA1;i t&#x1EC7;, h&amp;#250;t r&amp;#242;ng 3.400 t&#x1EF7;">Thị trường tiền tệ tuần qua: Lãi suất liên ngân hàng tăng vọt, NHNN mở kênh hoán đổi ngoại tệ, hút ròng 3.400 tỷ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

[Photostory] Tiến độ dự án nhà ở công an trong khu đô thị Ciputra của liên danh UDIC - Thái Nam Land

Dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân IA25 do UDIC và Thái Nam Land làm chủ đầu tư có tổng vốn hơn 3.500 tỷ đồng. Tính đến tháng 5/2026, tổng giá trị thực hiện dự án là 160 tỷ đồng.

Tiềm lực Thái Nam Land - doanh nghiệp trẻ hợp tác cùng Sunshine và Handico xây khu đô thị đa mục tiêu 700 ha ở bắc Hà Nội

Bất động sản sẽ không còn những cơn sốt đại trà

Liên kết nổi bật