Black Knight: Giá nhà ở Mỹ đang giảm với tốc độ nhanh nhất kể từ khủng hoảng tài chính 2008

Quyên Quyên 09:29 | 05/10/2022
Tháng 8 vừa qua là tháng thứ hai liên tiếp giá nhà tại Mỹ giảm với tốc độ chưa từng thấy kể từ thời điểm xảy ra cuộc đại khủng hoảng tài chính, theo dữ liệu từ Black Knight .

CNBC đưa tin, giá nhà trung bình tại Mỹ đã giảm 0,98% trong tháng 8, thấp hơn một chút so với mức giảm 1,05% hồi tháng 7. Hai tháng đầu quý III đã ghi nhận mức giảm giá theo tháng lớn nhất kể từ tháng 1/2009. Đợt giảm giá của hai tháng này cũng nằm trong top 8 lần giảm giá lớn nhất được ghi nhận từ trước tới nay.

Ông Ben Graboske, Chủ tịch bộ phận Dữ liệu và Phân tích của Black Knight cho biết, thời điểm duy nhất có mức giảm giá cao hơn tháng 7 và tháng 8 vừa qua là mùa đông năm 2008, sau vụ phá sản của Lehman Brothers. Cuộc đại khủng hoảng tài chính đã diễn ra sau đó.

Hiện tại, lãi suất đã leo lên mức cao nhất kể từ năm 2008. Kết quả là sự hạ nhiệt nhanh chóng của thị trường nhà ở. Lãi suất tăng cao đang cản trở người mua, người bán gặp khó khăn do thị trường bị ảnh hưởng nặng nề và hàng tồn kho bị đình trệ. 

Theo chuyên gia, việc mua một ngôi nhà mới đang nằm ngoài tầm với của nhiều người khi lãi suất thế chấp và tỷ lệ thanh toán trên thu nhập tiếp tục tăng. Trước đó, Back Knight công bố, tỷ lệ thanh toán trên thu nhập đã đạt mức kỷ lục 34,3% vào tháng 6. 

“Khả năng chi trả cho nhà ở tại 84/100 thị trường lớn nhất của Mỹ hiện đang ở mức thấp nhất trong hơn ba thập kỷ", ông Graboske cho biết thêm.

 


Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn
Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/black-knight-gia-nha-o-my-dang-giam-voi-toc-do-nhanh-nhat-ke-tu-khung-hoang-tai-chinh-2008-43202210592930526.htm

Thị trường
Tag:
Tin giờ chót
Đan Phượng, Hà Nội đấu giá 36 thửa đất ở, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2 Đan Phượng, Hà Nội đấu giá 36 thửa đất ở, khởi điểm từ 9 triệu đồng/m2
Đấu giá - Đấu thầu 20:45 | 17/10/2026
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
Chi tiết hướng tuyến metro số 6 nối sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu sắp khởi công
Chi tiết hướng tuyến metro số 6 nối sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu sắp khởi công
Tuyến metro số 6, giai đoạn 1 sân bay Tân Sơn Nhất - Phú Hữu có tổng chiều dài gần 23 km, tổng mức đầu tư hơn 86.500 tỷ đồng. Dự kiến sẽ được khởi công trong năm nay, đưa vào vận hành cuối năm 2031.
Phương án xây dựng metro số 1 Thành phố mới Bình Dương - Suối Tiên, dự kiến khởi công cuối năm nay
Phương án xây dựng metro số 1 Thành phố mới Bình Dương - Suối Tiên, dự kiến khởi công cuối năm nay
Nhiều doanh nghiệp lớn đẩy mạnh phát triển nhà cho thuê, phù hợp định hướng mới của Trung ương
Liên kết nổi bật