Các công ty thành viên ăn nên làm ra, Becamex lãi 9 tháng tăng 191%

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán: BCM) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý III/2024 với doanh thu thuần 1.228 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ, chủ yếu vẫn là thu từ bất động sản. Biên lãi gộp cải thiện nhẹ từ 64,61% lên 68,61%.

Trong quý, Becamex có thêm 3 tỷ đồng lãi tiền gửi. Lãi từ các công ty liên kết cao gấp 38 lần cùng kỳ, đạt 243 tỷ đồng. Chi phí tài chính tăng mạnh lên 342 tỷ do phát hành trái phiếu. 

Kết quả, Becamex lãi ròng 344 tỷ đồng, tăng 58% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 3.195 tỷ đồng, lãi ròng 736 tỷ đồng, lần lượt tăng 6% và tăng 89%. 

Năm 2024, Becamex đặt kế hoạch là 9.000 tỷ doanh thu và 2.350 tỷ lãi sau thuế. Như vậy sau 3 quý, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 35,5% và 33%.

Tài sản tại ngày 30/9 là 54.441 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm khoảng 20.903 tỷ, trong đó hơn 18.500 tỷ là chi phí dở dang tại các dự án bất động sản. Chi phí dở dang dài hạn gần 2.306 tỷ đồng, tập trung tại dự án Hòa Lợi, TDC Plaza và Unitown giai đoạn 2.

Nợ phải trả cuối kỳ là 34.370 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính chiếm 20.665 tỷ đồng. Bên cạnh đó có gần 9.000 tỷ là chi phí trích trước tạm tính giá vốn các dự án bất động sản đã bán.

Trước đó, Chứng khoán SSI đã đưa ra dự báo lãi sau thuế quý III/2024 của Becamex sẽ tăng trưởng khoảng 22% so với cùng kỳ nhờ ghi nhận doanh thu từ việc chuyển nhượng các lô đất tại Khu dân cư Hòa Lợi, khoảng 1.240 tỷ đồng.

Dự án Hòa Lợi là khu nhà ở, tái định cư có quy mô hơn 72,5 ha do Công ty Liên doanh TNHH Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP) làm chủ đầu tư, nằm tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương. Toàn dự án có 2.735 sản phẩm, quy mô dân số hơn 9.100 người. 

Trước đó, vào cuối năm 2021, Becamex từng chuyển nhượng hai lô đất hơn 1,9 ha tại dự án Hòa Lợi cho CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, mã chứng khoán: IJC) với tổng giá trị chuyển nhượng gần 400 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024, ban lãnh đạo Becamex đã dự báo tình hình kinh doanh năm nay còn tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức tác động lên khả năng thu hút đầu tư, kế hoạch huy động vốn và tiến độ triển khai các dự án mới.

Một số dự án đầu tư dự kiến triển khai trong 2024 sẽ bao gồm: Khu công nghiệp Cây Trường; The One Residences; Nhà ở Xã hội Việt Sing và Định Hòa; dự án Vòng xoay A1.

Trong mảng hạ tầng sẽ có: Đường Vành Đai 4 TP HCM đoạn Cầu Thủ Biên - Sông Sài Gòn; Cao tốc TP HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành; hoàn thiện tuyến đường Mỹ Phước Tân Vạn theo hình thức PPP; Nâng cấp, mở rộng quốc lộ 13.

Hồi tháng 9, tỉnh Bình Dương đã công bố kế hoạch động thổ và khởi động các công trình trọng điểm, trong đó có Khu phức hợp WTC Gateway và KCN Cây Trường của Becamex.

Khu phức hợp Vòng xoay A1 (WTC Gateway) là điểm đô thị theo mô hình TOD (mô hình phát triển đô thị ở gần trục giao thông công cộng) đầu tiên của tỉnh Bình Dương, có tổng diện tích khoảng 7 ha, có nhà ga trung tâm kết nối với TP Thủ Đức và tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên của TP HCM.

Còn KCN Cây Trường được duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2022 với diện tích khoảng 700 ha (diện tích đất thương phẩm là 490 ha), nằm ở xã Cây Trường 2 và thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 5.459 tỷ đồng.