Cận Tết Nguyên đán, nhu cầu bất động sản đổ dồn về đất nền

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, thời điểm cận Tết Nguyên đán 2022 xuất hiện diễn biến trái chiều của nguồn cung và nguồn cầu trên thị trường bất động sản. Trong khi nhu cầu tìm kiếm, mua bất động sản có xu hướng giảm nhẹ thì nguồn cung (dựa trên lượng tin đăng) lại tăng ở hầu hết các loại hình bất động sản. 

Cụ thể, xét trên toàn thị trường, mức độ quan tâm giảm 3% trong khi lượng tin tăng đăng 7% so với tháng 11/2021.

Tại Hà Nội, mức độ quan tâm giảm 5%, lượng tin đăng tăng 3% so với tháng 11/2021 so với tháng 11/2021. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2020 thì mức độ quan tâm tăng 19%, lượng tin đăng tăng 25%.

Thị trường TP HCM cũng rơi vào tình trạng tương tự, mức độ quan tâm giảm trong khi lượng tin đăng tăng ở hầu hết các loại hình chính. So với tháng 11, mức độ quan tâm giảm 8, trong khi lượng tin đăng tăng 7%.

Xét riêng trên từng loại hình, đất nền tiếp tục là "điểm sáng" về mức độ quan tâm. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất nền tăng nhiều ở các tỉnh thuộc khu vực miền Bắc. Đơn cử như Bắc Giang tăng 22%, Bắc Ninh tăng 8%, Hải Dương tăng 13%, Hưng Yên tăng 21%, Hà Nam tăng 36% và Hòa Bình tăng 18%.

Trong khi đó, loại hình nhà riêng và chung cư tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP HCM đều có mức độ quan tâm đi xuống. Tại Hà Nội giảm 8% và tại TP HCM giảm 10%.

Cũng trong tháng 12, giá rao bán bất động sản tại Hà Nội đã tăng 3%, giá rao bán bất động sản TP HCM tăng 5%.

Dự báo về thị trường bất động sản 2022, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm chung cư được kì vọng duy trì ổn định, trong khi lượng tìm kiếm đất nền có thể tăng tại những khu vực có thông tin quy hoạch và đầu tư công.