CII khẳng định sẽ có quỹ đất phát triển dự án ở Thủ Thiêm nhờ Nghị định 91

Trong thông báo gửi cổ đông, CII cho biết, theo cách hiểu của doanh nghiệp, với việc Chính phủ ban hành Nghị định 91 thì có thể khẳng định chắc chắn rằng CII sẽ được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện các dự án bất động sản tại các lô đất đã được giao theo hợp đồng BT ký ngày 9/4/2015 với UBND TP HCM.

Đối với các lô đất được dùng để thanh toán tương ứng với phần khối lượng BT mà CII hoàn thành trong dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, giá trị các lô đất này được xác định theo giá tại thời điểm tháng 4/2015.

Đối với phần diện tích đất còn lại (sau khi khấu trừ diện tích đất được sử dụng để thanh toán cho khối lượng mà CII hoàn thành trong dự án BT), doanh nghiệp sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất theo giá được xác định tại thời điểm tháng 4/2016, và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan (nếu có).

Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ này, CII sẽ được tiến hành phát triển các dự án bất động sản trên diện tích đất nêu trên.

Theo hợp đồng BT ký giữa UBND TP HCM và CII, Công ty được giao, cho thuê 9 lô đất với tổng diện tích gần 96.132 m2 tại khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, có 7 lô đất được ký tắt hợp đồng BT năm 2015 và 2 lô đất ký hợp đồng chính thức năm 2016.

Hiện tại, CII đã khai thác xong 3 lô đất (số hiệu 3-1, 3-15, 4-7) với tổng diện tích hơn 35.952 m2, được biết đến là bộ 3 dự án Lakeview 1, Lakeview 2 và The River Thủ Thiêm; 1 lô đất gần 9.474 m2 (3-2) đã đầu tư 90% với tên thương mại là D’Verano.

CII còn 5 lô đất tại dự án này ở Thủ Thiêm chưa đầu tư là Lakeview 4 (lô 4-8), D’Vernal (lô 3-6), Riverfront Residence (lô 3-13), The River 2 (lô 3-16), công trình thương mại lô 1-18.

Ban lãnh đạo CII đánh giá, Nghị định 91 đã tháo gỡ nút thắt pháp lý quan trọng, giúp doanh nghiệp tiếp tục triển khai dự án BT, nhận quỹ đất đối ứng theo hợp đồng đã ký nhằm phát triển các dự án bất động sản, từ đó mang lại những lợi ích kinh tế thiết thực cho công ty trong các năm tới.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, cổ đông CII đã thông qua mục tiêu đạt tổng doanh thu 3.888 tỷ đồng, giảm 10% so với năm trước và lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 335 tỷ đồng, giảm 37%.