Vụ đấu giá đất Thủ Thiêm: Đang chờ quyết định hủy kết quả đấu giá

Cục Thuế TP HCM đang chờ quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND thành phố để thu hồi Thông báo tiền sử dụng đất, Thông báo lệ phí trước bạ.

4 lô đất tại khu chức năng số 3 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được bán đấu giá trong ngày 10/12/2021. (Ảnh: Zingnews).

Ngày 3/8, Bộ Tài chính đã phát đi thông tin, cập nhật tình hình thực hiện nghĩa vụ thuế của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và hướng xử lý của cơ quan thuế trong trường hợp hai doanh nghiệp này chưa nộp tiền vào ngân sách Nhà nước, theo Vietnamnet.

Bộ Tài chính cho biết, theo Công văn số 8076 ngày 7/7 của Cục thuế TP HCM, đơn vị này đang chờ Quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND TP HCM. Cụ thể, CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega không nộp đủ tiền vào Ngân sách nhà nước theo quy định tại Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. Do đó Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản không thực hiện được theo quy định tại Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.

Sau khi có Quyết định thu hồi quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, Cục Thuế sẽ thu hồi Thông báo tiền sử dụng đất, Thông báo Lệ phí trước bạ đối với các khu đất hai doanh nghiệp này đã trúng đấu giá.

Cũng trong văn bản này, Cục thuế TP HCM xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố đối với khoản 20% số tiền do các công ty đặt cọc đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất chuyển vào tài khoản của Chi cục Thuế TP Thủ Đức ngày 11/1 và số tiền thu được do trích từ tài khoản ngân hàng khi thực hiện cưỡng chế nợ quá hạn.

Cục thuế thành phố kiến nghị Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến báo cáo UBND thành phố để xử lý, chỉ đạo Cục thuế thực hiện.

Tháng 12/2021, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Kết quả đã có 4 doanh nghiệp trúng đấu giá với tổng số tiền lên tới 37.346 tỷ đồng, cao gấp 7 lần so với giá khởi điểm (5.300 tỷ đồng).

Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất 3-12, diện tích 10.059,7 m2 với giá 24.500 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009,1 m2 với giá 5.026 tỷ đồng. CTCP Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8, có diện tích 8.500 m2 với mức 4.000 tỷ đồng và CTCP Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5, có diện tích 6.446 m2 với mức 3.820 tỷ đồng.

Tuy nhiên, sau đó Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh xin bỏ cọc, hủy hợp đồng đấu giá. Hai doanh nghiệp còn lại vẫn tiếp tục hợp đồng nhưng đến nay chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ hơn 7.800 tỷ đồng theo quy định. Cục Thuế TP HCM đã áp dụng biện pháp cưỡng chế tài khoản đối với hai doanh nghiệp này nhưng không thu được tiền. 

chọn
Những khu đất có thể xây thêm nhà cao tầng ở Lê Văn Lương, Lê Văn Lương kéo dài - Phần 4: Hơn 3.000 m2 của liên danh Handiresco - Handico ở nút giao Lê Văn Thiêm
Dự án Handiresco Complex khởi công từ năm 2014, hạng mục chung cư 25 tầng đến nay đã đi vào sử dụng. Hiện nay, công trình hỗn hợp văn phòng, nhà ở cao 25 tầng mới thuộc giai đoạn 2 dự án đang bắt đầu được triển khai tại ngã ba Lê Văn Lương - Lê Văn Thiêm.