Có nên mua chung cư 1 phòng ngủ không? Một số yếu tố cần cân nhắc trước khi mua

Có nên mua chung cư 1 phòng ngủ không?

Để trả lời cho câu hỏi “Có nên mua chung cư 1 phòng ngủ không?”, hãy cùng điểm qua những ưu và nhược điểm khi mua chung cư 1 phòng ngủ.

Ưu điểm của việc mua chung cư 1 phòng ngủ

Chung cư 1 phòng ngủ có những ưu điểm nổi bật như sau:

- Chi phí mua chung cư không quá cao, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, đặc biệt là những người độc thân hướng tới lối sống tối giản hoặc vợ chồng mới cưới.

- Chi phí năng lượng như đèn chiếu sáng, máy quạt hay điều hòa đều được tiết kiệm tối ưu.

- Thời gian và chi phí lau dọn cũng được tiết tiết kiệm triệt để nhờ vào nội thất tinh gọn và tiện lợi.

- Thiết kế của chung cư 1 phòng ngủ khá hiện đại và đẹp mắt, chú trọng không gian mở, tạo nên một phong cách nhà ở riêng biệt.

Nhược điểm của việc mua chung cư 1 phòng ngủ

Bạn cần cân nhắc khi mua chung cư 1 phòng ngủ bởi những nhược điểm dưới đây:

- Diện tích chung cư khá nhỏ, ít không gian riêng tư nên không phù hợp với gia đình có nhiều thành viên hay nhiều thế hệ cùng chung sống.

- Không gian trong nhà cần được tính toán và sắp xếp hợp lý để thuận tiện cho việc sinh hoạt cũng như lưu trữ đồ đạc, nếu không sẽ dễ dẫn đến tình trạng bí bách và mất tiện nghi.

- Thời hạn sử dụng ngắn hơn so với những chung cư có số phòng ngủ lớn hơn, do đó, không thích hợp để sinh sống lâu dài.

Nói tóm lại, với đặc thù là chi phí không quá lớn, chung cư 1 phòng ngủ là một lựa chọn không tệ cho những gia đình nhỏ có điều kiện kinh tế hạn hẹp và chưa có khoản tích lũy lớn. Trong trường hợp phải vay ngân hàng, bạn cũng sẽ không cần vay vốn quá nhiều, gây khó khăn cho việc chi trả. Đặc biệt, nếu biết cách khéo léo sắp xếp nội thất thì không gian sống bên trong căn hộ 1 phòng ngủ cũng sẽ không thua kém những căn có diện tích lớn hơn. Ngoài ra, kiểu chung cư này còn phù hợp cho những bạn trẻ muốn có cho mình một không gian riêng tư và thoải mái để làm việc, học tập và nghỉ ngơi.

Tuy nhiên, đối với những gia đình đông người, chung cư 1 phòng ngủ không phải là lựa chọn lý tưởng bởi không gian riêng tư của các thành viên sẽ không đảm bảo. Do đó, nếu bạn không có áp lực về tài chính và muốn một chung cư đầy đủ tiện ích thì có thể cân nhắc mua các căn hộ có từ 2 phòng ngủ trở lên, giúp giải quyết được những nhược điểm sẵn có của chung cư 1 phòng ngủ.  Không chỉ tiện nghi về phòng ngủ, những không gian rộng hơn sẽ có thiết kế bài bản hơn, giúp bạn tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên vào căn hộ của mình.

Một số điều cần lưu ý khi mua chung cư 1 phòng ngủ

Hiện nay, đa phần căn hộ 1 phòng ngủ đều được bố trí tại các tòa nhà chung cư mini do chủ cá nhân đầu tư xây dựng. Chính vì giá bán thấp nên nhiều chung cư thường không đi kèm một vài tiện ích nhất định, gây bất tiện cho quá trình sinh sống. Do đó, trước khi quyết định mua chung cư, bạn cần cân nhắc những yếu tố sau:

- Nên chọn những chung cư có vị trí thuận tiện, dễ dàng đi lại giữa nhiều khu vực khác nhau.

- Ưu tiên chọn những chung cư ở gần chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện, khu vui chơi,...

- Kiểm tra kỹ lưỡng không gian căn hộ và toàn bộ nội thất để đảm bảo chất lượng đúng với giá tiền.

- Tìm hiểu kỹ về vấn đề an ninh, chi phí vệ sinh môi trường, chỗ gửi xe,... để tránh bất tiện trong quá trình sinh sống và phải chịu nhiều chi phí phát sinh.

- So sánh giá bán của các căn hộ 1 phòng ngủ trong cùng khu vực để dễ dàng trao đổi với chủ đầu tư, giúp tiết kiệm tối đa chi phí.

- Tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của chung cư và yêu cầu chủ đầu tư cung cấp sổ hồng căn hộ nếu cần thiết.

- Đọc kỹ hợp đồng mua bán và các điều khoản có trong hợp đồng để tránh rơi vào “bẫy” của một số chủ đầu tư.