Đà Nẵng công bố giá đất tái định cư tại huyện Hòa Vang

Xem thêm: Thông tin mới nhất về giá đất ở Đà Nẵng

Theo đó, giá đất ở tái định cư đường 10,5 m, mặt cắt (5 - 10, 5 - 5) m, dự án Phân khu có ký hiệu B2-1, B2-9, B3-8, B3-1 dự án Golden Hills City (giai đoạn 1) và các phân khu A3-2, A3-6, A3-9, A3-10, B2-1, B2-5 dự án Golden Hills City – Khu B và Khu C theo mặt bằng Quyết định số 35 ngày 24/12/2009 của UBND thành phố là 434.000 đồng/m2.

Quy định hệ số đối với thửa đất đặc biệt: vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố nhân hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố nhân hệ số 1,3.

Đối với giá đất ở tái định cư dự án Khu TĐC Hòa Liên 3 mở rộng theo mặt bằng Quyết định số 6 ngày 31/01/2019 của UBND thành phố có giá: đường 5,5 m MC(3 - 5, 5 - 3)m là 3,52 triệu đồng/m2; đường 7,5 m MC(4 - 7,5 - 4)m với giá 3,96 triệu đồng/m2

Hệ số đối với thửa đất đặc biệt thuộc dự án trên được quy định: Đối với vị trí đất nằm ở góc ngã ba đường phố thì nhân thêm hệ số 1,2; góc ngã tư đường phố thì nhân hệ số 1,3; 3 mặt tiền đường phố trở lên nhân hệ số 1,4.

Vị trí đất có 2 mặt tiền (mặt trước và mặt sau) nhân hệ số 1,1; tại góc bo cong (có 2 mặt tiền nhưng không phải ở vị trí ngã ba, ngã tư) thì nhân thêm hệ số 1,05. 

Vị trí đất có mặt tiền đường phố và đường kiệt mặt sau (với bề rộng đường kiệt từ 3 m trở lên) nhân hệ số 1,05.

Theo quy định thì diện tích đất áp dụng cho hệ số đối với thửa đất đặc biệt như trên chỉ tính trong phạm vi chiều sâu 25 m tính từ góc ngã ba, ngã tư, góc đường bo cong.  

Đối với phần diện tích đất trong phạm vi chiều sâu từ 25 m trở lên thì giá đất tính bằng 0,7 giá đất quy định trên.

Đối với các trường hợp bố trí tái định cư theo diện hộ phụ thì nhân thêm hệ số hộ phụ theo quy định.

Trước đó, Đà Nẵng điều chỉnh giảm tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm trên địa bàn thành phố từ 2% xuống còn 1%.

Tham khảo: Đà Nẵng giảm tỷ lệ tính đơn giá thuê đất để hỗ trợ đầu tư

Tuy nhiên, tỷ lệ % để tính tiền thuê đất thuộc địa bàn các xã Hòa Phú, Hòa Bắc, Hòa Ninh (huyện Hòa Vang) giữ nguyên là 0,5% dù địa bàn các xã này khó khăn, cần phải giảm tỷ lệ % để thu hút đầu tư theo quy định với mức tỷ lệ % tối thiểu không thấp hơn 0,5%.