'Nhồi' cao ốc Dragon Plaza dân phản đối, thành phố nói đã duyệt

UBND TP Hà Nội trả lời kiến nghị của cử tri về việc phê duyệt xây dựng khu nhà cao tầng tại lô đất CC3 thuộc khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì theo quy hoạch H2-2 vì những lo ngại về việc quá tải hạ tầng.

Cử tri kiến nghị Thành phố điều chỉnh dự án, không phê duyệt xây dựng khu nhà cao tầng tại lô đất CC3 thuộc khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì theo quy hoạch H2-2. Vì nếu xây dựng khu nhà cao tầng này sẽ gây ra nhiều hệ quả như: Khó khăn trong việc cấp thoát nước, hạ tầng giao thông không đảm bảo, quá tải trường học do dân cư đông, phát sinh nhiều chợ cóc gây ảnh hưởng đến an sinh xã hội.

Dân phản đối xây cao ốc tại lô đất CC3 Mỹ Đình - Ảnh 1.

UBND thành phố Hà Nội cho biết: Ô đất CC3 theo Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì tỉ lệ 1/500 đã được UBND Thành phố phê duyệt chức năng là đất công cộng (chợ). Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỉ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015, ô đất CC3 nêu trên thuộc ô quy hoạch K2-8 và xác định chức năng đất hỗn hợp với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: mật độ xây dựng tối đa 50%, tầng cao công trình tối đa 35 tầng.

Tại ô đất CC3 Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì đã được UBND Thành phố có Thông báo số 1068/TB-UBND ngày 09/9/2017 chấp thuận báo cáo đề xuất của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Công văn số 5353/QHKT-P1 ngày 14/8/2017 về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì tỉ lệ 1/500 tại ô đất CC3 từ chức năng công cộng đơn vị ở (chợ) để triển khai dự án đầu tư Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ (chức năng hỗn hợp) phù hợp với Quy hoạch phân khu H2-2 được duyệt.

Các yêu cầu về hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực ô đất CC3 nêu trên đã được cân đối trong tổng thể ô quy hoạch K2-8 đảm bảo việc cấp thoát nước và hạ tầng cơ sở... phù hợp Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế và quy định có liên quan. Công trình Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ tại ô đất CC3 sau khi xây dựng sẽ phải đảm bảo diện tích sàn thương mại, dịch vụ khoảng 2.600 m2, ngoài ra tại công trình có bổ sung thêm diện tích sàn nhà trẻ và đỗ xe nhằm bổ sung hỗ trợ thêm các tiện ích về hạ tầng phục vụ dân cư Khu đô thị và khu vực.

"Việc đề nghị của cử tri không phê duyệt quy hoạch xây dựng khu nhà cao tầng tại ô CC3 thuộc Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì là không phù hợp Quy hoạch phân khu H2-2 được duyệt và chỉ đạo của UBND Thành phố tại Thông báo số 1068/TB-UBND ngày 09/9/2017", trong báo cáo trả lời cử tri của UBND thành phố có nêu.

Theo tìm hiểu, lô đất CC3 được xây dựng dự án chung cư Dragon Plaza Mỹ Đình. Dự án do Tập đoàn Viêt Trung làm chủ đầu tư phát triển. Tổ hợp trên được thiết kế cao 27 tầng (trong đó có 3 tầng thương mại), mang phong cách tân cổ điển hiện đại.

Theo Đời sống & Pháp lý

 
chọn