Xem ngay: Đất có quy hoạch ở TP HCM
Phường 1 có diện tích quy hoạch 14,97 ha, nằm ở phía tây nam quận 3. Phía đông bắc, phường 1 giáp đường Nguyễn Thiện Thuật, phía đông nam giáp đường Nguyễn Đình Chiểu, phía tây bắc giáp đường Điện Biên Phủ, phía tây nam giáp đường Lý Thái Tổ.
Trên địa bàn phường này hiện không còn nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch, đa phần quận là đất sử dụng hỗn hợp và đất nhà ở.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 1 quận 3 là khu đất thuộc lô L02 diện tích 78,65 m2. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Nằm ở hẻm 611 Điện Biên Phủ, cách hẻm 251 Nguyễn Thiện Thuật 10m, cách UBND phường 1 quận 3 khoảng 150m. Khu đất này được quy hoạch là đất công trình công cộng đô thị.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 1 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 1 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.