Đất có quy hoạch ở phường 3, quận 3, TP HCM

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường 3, quận 3, TP HCM

Xem ngay: Đất có quy hoạch ở TP HCM

Phường 3 có diện tích quy hoạch 15.59 ha, nằm ở phía tây nam quận 3. Vị trí cụ thể của phường 3 như sau: phía đông nam giáp đường Nguyễn Đình Chiểu, phía đông bắc giáp đường Cao Thắng, phía tây nam giáp đường Nguyễn Thiện Thuật, phía tây bắc giáp đường Điện Biên Phủ.

Trên địa bàn phường này hiện không còn nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch, đa phần quận là đất sử dụng hỗn hợp và đất nhà ở.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 3 quận 3 là khu đất thuộc ô L02 diện tích 2223.64 m2 nằm tại số 61A Cao Thắng và khu đất ô L03 diện tích 1082.05 m2 cạnh Trung tâm Kiểm Chuẩn Xét Nghiệm TP HCM trên đường Cao Thắng, hai khu đất này được quy hoạch là đất cơ quan – SXKD. Một ví dụ khác, là khu đất thuộc ô L04 trên mặt đường Nguyễn Thiện Thuật rộng 292.4 m2 (hiện đang là UBND phường 3) và khu đất thuộc hẻm 664 Nguyễn Đình Chiểu đoạn từ đường chính Nguyễn Đình Chiểu tới hẻm 212 Nguyễn Thiện Thuật (tương lai sẽ mở đường), hai khu đất này cũng thuộc diện đất có quy hoạch với mục đích sử dụng là đất công trình công cộng.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 3 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường 3, quận 3, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 3 quận 3 trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường 3, quận 3, TP HCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường 3 quận 3. Khu đất khoanh màu đen là đất cơ quan – SXKD và khu đất khoanh màu xanh lá là đất công trình công cộng. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 3, quận 3, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường 3, quận 3, TP HCM - Ảnh 4.

Đất có quy hoạch tại phường 3 quận 3 trên bản đồ Google vệ tinh. Khu đất khoanh màu đen là đất cơ quan – SXKD và khu đất khoanh màu xanh lá là đất công trình công cộng.

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 3 TẠI ĐÂY.

Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.