Quy hoạch

Đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ), quận 4, TP HCM

Hải Quân 10:22 | 31/08/2021

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ), quận 4, TP HCM.

Phường 12 (cũ) là một phường thuộc quận 4 (TP HCM), có diện tích 0,42 km². Phường 12 (cũ) là một phường nằm ở phía bắc quận 4. Ngày 9 tháng 12 năm 2020, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 1111/NQ-UBTVQH14 (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2021). Theo đó, sáp nhập phường 12 vào phường 13.

Theo quyết định số 5034/QĐ-UBND-QLĐT về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 12, 13, quận 4 ngày 29 tháng 9 năm 2012 của Ủy ban nhân dân TP HCM, quy hoạch phường 12 (cũ) có tính chất là khu dân cư và trung tâm hành chính cấp quận, đồng thời tập trung nhiều công trình thương mại - dịch vụ đa chức năng cấp thành phố. Đồng thời khu vực quy hoạch có điều kiện thuận lợi về giao thông do có nhiều tuyến đường cấp đô thị và cấp quận đi qua.

Phường 12 (cũ) đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Icon 56 building; tòa nhà The Tresor; tòa nhà Ree Tower; căn hộ chung cư Saigon Royal,..

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch hiện nay ở phường 12 (cũ) là khu đất rộng khoảng 145 m² nằm ven đường Đoàn Như Hải. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía đông giáp sông Sài Gòn ( đoạn gần Elisa Floating) ; phía tây giáp đường Nguyễn Tất Thành (đoạn gần công ty TNHH MTV dịch vụ Gia Lý). Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ) trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 4, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 12 (cũ) thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ), quận 4, TP HCM - Ảnh 1. — Phường 12 (cũ) thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ), quận 4, TP HCM - Ảnh 2. — Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường 12 (cũ). Khu đất khoanh vàng chính là ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ). Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh. (Nguồn bản đồ: *Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM*).

Đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ), quận 4, TP HCM - Ảnh 3. — Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ), quận 4, TP HCM - Ảnh 4. — Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ) trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 4 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ) trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở phường 12 (cũ) TẠI ĐÂY.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/dat-co-quy-hoach-o-phuong-12-cu-quan-4-tp-hcm-4320210831102232596.htm

Quy hoạch

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Phú Thọ đấu giá mảnh đất TMDV tại xã Tam Đảo, khởi điểm hơn 57 tỷ đồng

Đấu giá - Đấu thầu 07:00 | 12/10/2026

Đọc nhiều nhất

Quỹ đất NOXH của TP HCM dự kiến đạt hơn 1.700 ha 07:35 | 11/10/2026
Khu nhà ở Phố Mới Long Hưng tại Nghĩa Trụ, Hưng Yên có chủ 08:37 | 11/10/2026
Cận cảnh công trường đúc dầm cho đường cắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh 17:00 | 11/10/2026
Bắc Ninh thúc tiến độ hai khu đô thị gần 31.000 tỷ đồng 08:36 | 11/10/2026
12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản được đề xuất xử lý ra sao? 07:34 | 11/10/2026
Mảng xanh trên các công trình giao thông ở Hà Nội 09:08 | 11/10/2026
Hà Nội đấu giá 10 thửa đất tại xã Thiên Lộc, khởi điểm từ 14 triệu đồng/m2 21:49 | 11/10/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhnn-tiep-tuc-hut-rong-hon-36000-ty-lai-suat-qua-dem-lien-ngan-hang-duy-tri-muc-thap-20261011225621574.htm" title="NHNN ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c h&amp;#250;t r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 36.000 t&#x1EF7;, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t qua &#x111;&amp;#234;m li&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng duy tr&amp;#236; m&#x1EE9;c th&#x1EA5;p" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/11/12-20261011222735869-avatar-15x10-2026101122562133.jpg?width=120" alt="NHNN tiếp tục hút ròng hơn 36.000 tỷ, lãi suất qua đêm liên ngân hàng duy trì mức thấp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhnn-tiep-tuc-hut-rong-hon-36000-ty-lai-suat-qua-dem-lien-ngan-hang-duy-tri-muc-thap-20261011225621574.htm" title="NHNN ti&#x1EBF;p t&#x1EE5;c h&amp;#250;t r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 36.000 t&#x1EF7;, l&amp;#227;i su&#x1EA5;t qua &#x111;&amp;#234;m li&amp;#234;n ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng duy tr&amp;#236; m&#x1EE9;c th&#x1EA5;p">NHNN tiếp tục hút ròng hơn 36.000 tỷ, lãi suất qua đêm liên ngân hàng duy trì mức thấp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-thong-bao-nga-ukraine-dat-thoa-thuan-ngung-ban-nang-luong-202610127617692.htm" title="&amp;#212;ng Trump th&amp;#244;ng b&amp;#225;o Nga - Ukraine &#x111;&#x1EA1;t th&#x1ECF;a thu&#x1EAD;n &#x2018;ng&#x1EEB;ng b&#x1EAF;n n&#x103;ng l&#x1B0;&#x1EE3;ng&#x2019;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/trump-20261012070413499-avatar-fb-20261012070617164.png?width=120" alt="Ông Trump thông báo Nga - Ukraine đạt thỏa thuận ‘ngừng bắn năng lượng’" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-thong-bao-nga-ukraine-dat-thoa-thuan-ngung-ban-nang-luong-202610127617692.htm" title="&amp;#212;ng Trump th&amp;#244;ng b&amp;#225;o Nga - Ukraine &#x111;&#x1EA1;t th&#x1ECF;a thu&#x1EAD;n &#x2018;ng&#x1EEB;ng b&#x1EAF;n n&#x103;ng l&#x1B0;&#x1EE3;ng&#x2019;">Ông Trump thông báo Nga - Ukraine đạt thỏa thuận ‘ngừng bắn năng lượng’</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pho-thu-tuong-doanh-nghiep-manh-thi-nen-kinh-te-moi-manh-2026101264857435.htm" title="Ph&amp;#243; th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Doanh nghi&#x1EC7;p m&#x1EA1;nh th&amp;#236; n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF; m&#x1EDB;i m&#x1EA1;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/crawl-20261012064738492-avatar-15x10-20261012064856829.jpg?width=120" alt="Phó thủ tướng: Doanh nghiệp mạnh thì nền kinh tế mới mạnh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pho-thu-tuong-doanh-nghiep-manh-thi-nen-kinh-te-moi-manh-2026101264857435.htm" title="Ph&amp;#243; th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Doanh nghi&#x1EC7;p m&#x1EA1;nh th&amp;#236; n&#x1EC1;n kinh t&#x1EBF; m&#x1EDB;i m&#x1EA1;nh">Phó thủ tướng: Doanh nghiệp mạnh thì nền kinh tế mới mạnh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/de-xuat-sua-doi-mot-so-chinh-sach-huu-tri-bao-hiem-xa-hoi-2026101264721690.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t s&#x1EED;a &#x111;&#x1ED5;i m&#x1ED9;t s&#x1ED1; ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch h&#x1B0;u tr&amp;#237;, b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m x&amp;#227; h&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/crawl-2026101206464420-avatar-15x10-20261012064721376.jpg?width=120" alt="Đề xuất sửa đổi một số chính sách hưu trí, bảo hiểm xã hội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/de-xuat-sua-doi-mot-so-chinh-sach-huu-tri-bao-hiem-xa-hoi-2026101264721690.htm" title="&#x110;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t s&#x1EED;a &#x111;&#x1ED5;i m&#x1ED9;t s&#x1ED1; ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch h&#x1B0;u tr&amp;#237;, b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m x&amp;#227; h&#x1ED9;i">Đề xuất sửa đổi một số chính sách hưu trí, bảo hiểm xã hội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hai-thanh-vien-hdqt-chung-khoan-bao-minh-xin-tu-nhiem-2026101115748898.htm" title="Hai th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n H&#x110;QT Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n B&#x1EA3;o Minh xin t&#x1EEB; nhi&#x1EC7;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/11/anh-man-hinh-2026-10-11-luc-150613-20261011150621623-avatar-15x10-20261011150748417.png?width=120" alt="Hai thành viên HĐQT Chứng khoán Bảo Minh xin từ nhiệm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hai-thanh-vien-hdqt-chung-khoan-bao-minh-xin-tu-nhiem-2026101115748898.htm" title="Hai th&amp;#224;nh vi&amp;#234;n H&#x110;QT Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n B&#x1EA3;o Minh xin t&#x1EEB; nhi&#x1EC7;m">Hai thành viên HĐQT Chứng khoán Bảo Minh xin từ nhiệm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gia-usd-tu-do-vuot-ngan-hang-2026101273314285.htm" title="Gi&amp;#225; USD t&#x1EF1; do v&#x1B0;&#x1EE3;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/12/ty-gia-tien-do-20261012073221661-avatar-15x10-20261012073313854.jpeg?width=120" alt="Giá USD tự do vượt ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gia-usd-tu-do-vuot-ngan-hang-2026101273314285.htm" title="Gi&amp;#225; USD t&#x1EF1; do v&#x1B0;&#x1EE3;t ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Giá USD tự do vượt ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/12-du-an-lien-quan-ong-le-thanh-than-duoc-de-xuat-xu-ly-ra-sao-20261011143122266.htm" title="12 d&#x1EF1; &amp;#225;n li&amp;#234;n quan &amp;#244;ng L&amp;#234; Thanh Th&#x1EA3;n &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t x&#x1EED; l&amp;#253; ra sao?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/11/crawl-20261011143028199-avatar-15x10-20261011143121527.jpg?width=120" alt="12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản được đề xuất xử lý ra sao?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/12-du-an-lien-quan-ong-le-thanh-than-duoc-de-xuat-xu-ly-ra-sao-20261011143122266.htm" title="12 d&#x1EF1; &amp;#225;n li&amp;#234;n quan &amp;#244;ng L&amp;#234; Thanh Th&#x1EA3;n &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c &#x111;&#x1EC1; xu&#x1EA5;t x&#x1EED; l&amp;#253; ra sao?">12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản được đề xuất xử lý ra sao?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/novaland-dung-gan-440-ty-dong-tu-dot-phat-hanh-esop-de-thanh-toan-no-vay-2026101191913411.htm" title="Novaland d&amp;#249;ng g&#x1EA7;n 440 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng t&#x1EEB; &#x111;&#x1EE3;t ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh ESOP &#x111;&#x1EC3; thanh to&amp;#225;n n&#x1EE3; vay" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/11/novaland-20261011091538982-avatar-15x10-20261011091913163.jpeg?width=120" alt="Novaland dùng gần 440 tỷ đồng từ đợt phát hành ESOP để thanh toán nợ vay" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/novaland-dung-gan-440-ty-dong-tu-dot-phat-hanh-esop-de-thanh-toan-no-vay-2026101191913411.htm" title="Novaland d&amp;#249;ng g&#x1EA7;n 440 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng t&#x1EEB; &#x111;&#x1EE3;t ph&amp;#225;t h&amp;#224;nh ESOP &#x111;&#x1EC3; thanh to&amp;#225;n n&#x1EE3; vay">Novaland dùng gần 440 tỷ đồng từ đợt phát hành ESOP để thanh toán nợ vay</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dong-cua-lien-tuc-ngan-hang-scb-chi-con-10-diem-giao-dich-2026101114263943.htm" title="&#x110;&amp;#243;ng c&#x1EED;a li&amp;#234;n t&#x1EE5;c, ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng SCB ch&#x1EC9; c&amp;#242;n 10 &#x111;i&#x1EC3;m giao d&#x1ECB;ch" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/10/11/crawl-20261011142533352-avatar-15x10-20261011142603280.jpg?width=120" alt="Đóng cửa liên tục, ngân hàng SCB chỉ còn 10 điểm giao dịch" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dong-cua-lien-tuc-ngan-hang-scb-chi-con-10-diem-giao-dich-2026101114263943.htm" title="&#x110;&amp;#243;ng c&#x1EED;a li&amp;#234;n t&#x1EE5;c, ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng SCB ch&#x1EC9; c&amp;#242;n 10 &#x111;i&#x1EC3;m giao d&#x1ECB;ch">Đóng cửa liên tục, ngân hàng SCB chỉ còn 10 điểm giao dịch</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Cận cảnh công trường đúc dầm cho đường cắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh

Ngày 1/10, phiến dầm đầu tiên phục vụ tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh được triển khai đúc, đánh dấu bước chuyển sang giai đoạn thi công kết cấu chính của dự án.

Dự án bãi đỗ xe giữa Vành đai 1 và La Thành chuẩn bị về đích

TRỰC TIẾP Quỹ đất NOXH của TP HCM dự kiến đạt hơn 1.700 ha

Liên kết nổi bật