Quy hoạch

Đất có quy hoạch ở phường 18, quận 4, TP HCM

Hải Quân 17:14 | 31/08/2021

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường 18, quận 4, TP HCM.

Phường 18 là một phường thuộc quận 4 (TP HCM), có diện tích 0,71 km². Phường 18 là một phường nằm ở phía nam quận 4.

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.

Phường 18 đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Căn hộ Riva Park; cảng Nhà Rồng Khánh Hội,…

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch hiện nay ở phường 18 là khu đất rộng khoảng 120 m² nằm ven đường Nguyễn Thần Hiến. Vị trí cụ thể của khu đất này như sau: Phía đông giáp đường Nguyễn Tất Thành (đoạn gần phòng cháy Tiến Dũng); phía bắc giáp hẻm hẻm 460 Nguyễn Tất Thành (đoạn gần Lavie badminton club). Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường 18 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 4, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường 18 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường 18, quận 4, TP HCM - Ảnh 1. — Phường 18 thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường 18, quận 4, TP HCM - Ảnh 2. — Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường 18. Khu đất khoanh đỏ chính là ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường 18. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh. (Nguồn bản đồ: *Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM*).

Đất có quy hoạch ở phường 18, quận 4, TP HCM - Ảnh 3. — Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Đất có quy hoạch ở phường 18, quận 4, TP HCM - Ảnh 4. — Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 18 trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 4 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường 18 trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở phường 18 TẠI ĐÂY.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/dat-co-quy-hoach-o-phuong-18-quan-4-tp-hcm-432021083117144147.htm

Quy hoạch

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

GiP Group muốn làm khu công nghiệp 500 ha ở Tây Ninh

Dự án 11:35 | 11/11/2026

Đọc nhiều nhất

Chứng khoán UP tiến vào dự án 267 Quang Trung, Hà Đông 07:00 | 10/11/2026
Các dự án NOXH sắp ra hàng tại Hà Nội 08:43 | 10/11/2026
Vào diện thí điểm nhà ở thương mại không có nghĩa dự án chắc chắn sẽ được triển khai 10:00 | 10/11/2026
Đã bàn giao hơn 97% mặt bằng cao tốc Quy Nhơn - Pleiku 09:55 | 10/11/2026
Đà Nẵng áp dụng cơ chế đặc thù gỡ vướng cho Cocobay và Tổ hợp DAP 10:09 | 10/11/2026
Nghiên cứu tuyến đường sắt kết nối ga Gia Lâm đến sân bay Gia Bình 09:56 | 10/11/2026
19 diễn giả, khách mời sẽ xuất hiện tại Vietnam Investment Forum 2027 09:45 | 10/11/2026
Chương Mỹ, Hà Nội đấu giá 10 thửa đất ở, khởi điểm 18 triệu đồng/m2 20:29 | 10/11/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=yVA-coKl8cUwDD1vCkXx3g4b9EmFFiwgMcmCNOSTFRo" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-my-giam-diem-do-co-phieu-nvidia-bi-ban-thao-va-lam-phat-cao-hon-du-bao-2026111153226779.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n M&#x1EF9; gi&#x1EA3;m &#x111;i&#x1EC3;m do c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u Nvidia b&#x1ECB; b&amp;#225;n th&amp;#225;o v&amp;#224; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t cao h&#x1A1;n d&#x1EF1; b&amp;#225;o" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/11/untitled-20261111053151883-avatar-15x10-20261111053226140.jpg?width=120" alt="Chứng khoán Mỹ giảm điểm do cổ phiếu Nvidia bị bán tháo và lạm phát cao hơn dự báo" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-my-giam-diem-do-co-phieu-nvidia-bi-ban-thao-va-lam-phat-cao-hon-du-bao-2026111153226779.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n M&#x1EF9; gi&#x1EA3;m &#x111;i&#x1EC3;m do c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u Nvidia b&#x1ECB; b&amp;#225;n th&amp;#225;o v&amp;#224; l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t cao h&#x1A1;n d&#x1EF1; b&amp;#225;o">Chứng khoán Mỹ giảm điểm do cổ phiếu Nvidia bị bán tháo và lạm phát cao hơn dự báo</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/truoc-gio-g-cua-dien-dan-dau-tu-viet-nam-2027-tam-diem-dinh-vi-dong-tien-va-chien-luoc-sinh-loi-chu-ky-moi-20261029113345566.htm" title="Tr&#x1B0;&#x1EDB;c gi&#x1EDD; G c&#x1EE7;a Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2027: T&amp;#226;m &#x111;i&#x1EC3;m &#x111;&#x1ECB;nh v&#x1ECB; d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n v&amp;#224; chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c sinh l&#x1EDD;i chu k&#x1EF3; m&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/11/anh-chatgpt-064527-11-thg-11-2026-20261111064625247-avatar-mobile-20261111065253215.png?width=120" alt="Trước giờ G của Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027: Tâm điểm định vị dòng tiền và chiến lược sinh lời chu kỳ mới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/truoc-gio-g-cua-dien-dan-dau-tu-viet-nam-2027-tam-diem-dinh-vi-dong-tien-va-chien-luoc-sinh-loi-chu-ky-moi-20261029113345566.htm" title="Tr&#x1B0;&#x1EDB;c gi&#x1EDD; G c&#x1EE7;a Di&#x1EC5;n &#x111;&amp;#224;n &#x110;&#x1EA7;u t&#x1B0; Vi&#x1EC7;t Nam 2027: T&amp;#226;m &#x111;i&#x1EC3;m &#x111;&#x1ECB;nh v&#x1ECB; d&amp;#242;ng ti&#x1EC1;n v&amp;#224; chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c sinh l&#x1EDD;i chu k&#x1EF3; m&#x1EDB;i">Trước giờ G của Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027: Tâm điểm định vị dòng tiền và chiến lược sinh lời chu kỳ mới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chi-phi-tra-lai-cac-ngan-hang-tang-nhanh-gap-3-lan-toc-do-mo-rong-tien-gui-trong-quy-iii-20261110195044918.htm" title="Chi ph&amp;#237; tr&#x1EA3; l&amp;#227;i c&amp;#225;c ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng nhanh g&#x1EA5;p 3 l&#x1EA7;n t&#x1ED1;c &#x111;&#x1ED9; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i trong qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/10/anhbiadatanglaisuathuydongchamlai-20261110194937277-avatar-15x10-20261110195044603.jpg?width=120" alt="Chi phí trả lãi các ngân hàng tăng nhanh gấp 3 lần tốc độ mở rộng tiền gửi trong quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chi-phi-tra-lai-cac-ngan-hang-tang-nhanh-gap-3-lan-toc-do-mo-rong-tien-gui-trong-quy-iii-20261110195044918.htm" title="Chi ph&amp;#237; tr&#x1EA3; l&amp;#227;i c&amp;#225;c ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng t&#x103;ng nhanh g&#x1EA5;p 3 l&#x1EA7;n t&#x1ED1;c &#x111;&#x1ED9; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng ti&#x1EC1;n g&#x1EED;i trong qu&amp;#253; III">Chi phí trả lãi các ngân hàng tăng nhanh gấp 3 lần tốc độ mở rộng tiền gửi trong quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-co-so-du-no-xau-cao-nhat-quy-iii2026-2428-nha-bang-co-no-xau-tang-2026116224247588.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; s&#x1ED1; d&#x1B0; n&#x1EE3; x&#x1EA5;u cao nh&#x1EA5;t qu&amp;#253; III/2026: 24/28 nh&amp;#224; b&#x103;ng c&amp;#243; n&#x1EE3; x&#x1EA5;u t&#x103;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/06/lai-suat-1-17689810029041474252049-20261106224205547-avatar-15x10-20261106224247217.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng có số dư nợ xấu cao nhất quý III/2026: 24/28 nhà băng có nợ xấu tăng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-co-so-du-no-xau-cao-nhat-quy-iii2026-2428-nha-bang-co-no-xau-tang-2026116224247588.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng c&amp;#243; s&#x1ED1; d&#x1B0; n&#x1EE3; x&#x1EA5;u cao nh&#x1EA5;t qu&amp;#253; III/2026: 24/28 nh&amp;#224; b&#x103;ng c&amp;#243; n&#x1EE3; x&#x1EA5;u t&#x103;ng">TOP 10 ngân hàng có số dư nợ xấu cao nhất quý III/2026: 24/28 nhà băng có nợ xấu tăng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tong-giam-doc-novaland-thu-ve-hon-100-ty-dong-sau-thuong-vu-ban-hon-10-trieu-co-phieu-20261110222326719.htm" title="T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Novaland thu v&#x1EC1; h&#x1A1;n 100 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng sau th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; b&amp;#225;n h&#x1A1;n 10 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/10/hinh-thumbnail-anh-bac-2500x1000px-2-2026111022212571-avatar-15x10-20261110222326502.jpg?width=120" alt="Tổng Giám đốc Novaland thu về hơn 100 tỷ đồng sau thương vụ bán hơn 10 triệu cổ phiếu" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tong-giam-doc-novaland-thu-ve-hon-100-ty-dong-sau-thuong-vu-ban-hon-10-trieu-co-phieu-20261110222326719.htm" title="T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Novaland thu v&#x1EC1; h&#x1A1;n 100 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng sau th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; b&amp;#225;n h&#x1A1;n 10 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u">Tổng Giám đốc Novaland thu về hơn 100 tỷ đồng sau thương vụ bán hơn 10 triệu cổ phiếu</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/loi-suat-10-nam-cua-my-quay-lai-moc-5-gioi-dau-tu-tin-chac-fed-se-tang-lai-suat-2026111173643734.htm" title="L&#x1EE3;i su&#x1EA5;t 10 n&#x103;m c&#x1EE7;a M&#x1EF9; quay l&#x1EA1;i m&#x1ED1;c 5%, gi&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; tin ch&#x1EAF;c Fed s&#x1EBD; t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/11/crawl-20261111073506738-20261111073506767-avatar-fb-20261111073642453.jpg?width=120" alt="Lợi suất 10 năm của Mỹ quay lại mốc 5%, giới đầu tư tin chắc Fed sẽ tăng lãi suất" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/loi-suat-10-nam-cua-my-quay-lai-moc-5-gioi-dau-tu-tin-chac-fed-se-tang-lai-suat-2026111173643734.htm" title="L&#x1EE3;i su&#x1EA5;t 10 n&#x103;m c&#x1EE7;a M&#x1EF9; quay l&#x1EA1;i m&#x1ED1;c 5%, gi&#x1EDB;i &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; tin ch&#x1EAF;c Fed s&#x1EBD; t&#x103;ng l&amp;#227;i su&#x1EA5;t">Lợi suất 10 năm của Mỹ quay lại mốc 5%, giới đầu tư tin chắc Fed sẽ tăng lãi suất</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/be-group-bi-phat-2026111171040641.htm" title="Be Group b&#x1ECB; ph&#x1EA1;t" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/11/crawl-20261111071005449-20261111071005463-avatar-15x10-20261111071040290.jpg?width=120" alt="Be Group bị phạt" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/be-group-bi-phat-2026111171040641.htm" title="Be Group b&#x1ECB; ph&#x1EA1;t">Be Group bị phạt</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-thuong-vu-cho-vay-hop-von-cua-ifc-toi-cau-truc-von-quoc-te-cua-vpbank-2026111021465815.htm" title="T&#x1EEB; th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; cho vay h&#x1EE3;p v&#x1ED1;n c&#x1EE7;a IFC t&#x1EDB;i c&#x1EA5;u tr&amp;#250;c v&#x1ED1;n qu&#x1ED1;c t&#x1EBF; c&#x1EE7;a VPBank" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/10/ddf8b7cef2724c70a606569f66f5f6b2-20261110214327460-avatar-15x10-20261110214657659.jpg?width=120" alt="Từ thương vụ cho vay hợp vốn của IFC tới cấu trúc vốn quốc tế của VPBank" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-thuong-vu-cho-vay-hop-von-cua-ifc-toi-cau-truc-von-quoc-te-cua-vpbank-2026111021465815.htm" title="T&#x1EEB; th&#x1B0;&#x1A1;ng v&#x1EE5; cho vay h&#x1EE3;p v&#x1ED1;n c&#x1EE7;a IFC t&#x1EDB;i c&#x1EA5;u tr&amp;#250;c v&#x1ED1;n qu&#x1ED1;c t&#x1EBF; c&#x1EE7;a VPBank">Từ thương vụ cho vay hợp vốn của IFC tới cấu trúc vốn quốc tế của VPBank</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lam-gi-de-dau-tu-dat-nen-qua-thoi-ky-ngu-dong-202611117347129.htm" title="L&amp;#224;m g&amp;#236; &#x111;&#x1EC3; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; &#x111;&#x1EA5;t n&#x1EC1;n qua th&#x1EDD;i k&#x1EF3; &amp;#39;ng&#x1EE7; &#x111;&amp;#244;ng&amp;#39;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/11/11/crawl-20261111070240744-avatar-15x10-20261111070346763.jpg?width=120" alt="Làm gì để đầu tư đất nền qua thời kỳ 'ngủ đông'?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lam-gi-de-dau-tu-dat-nen-qua-thoi-ky-ngu-dong-202611117347129.htm" title="L&amp;#224;m g&amp;#236; &#x111;&#x1EC3; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; &#x111;&#x1EA5;t n&#x1EC1;n qua th&#x1EDD;i k&#x1EF3; &amp;#39;ng&#x1EE7; &#x111;&amp;#244;ng&amp;#39;?">Làm gì để đầu tư đất nền qua thời kỳ 'ngủ đông'?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Khu đất gần Ga Vinh dự kiến nâng chiều cao từ 18 lên 35 tầng để đầu tư hơn 1.700 căn hộ chung cư

Khu đất 73 Phan Bội Châu, phường Thành Vinh, Nghệ An đang được quản lý bởi CTCP Vận tải Ô tô Nghệ An. Tại đây dự kiến xây công trình nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ cao tối đa 35 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Nghệ An điều chỉnh quy hoạch Hồ Cửa Nam thành đất hỗn hợp mặt nước kết hợp thương mại dịch vụ

TRỰC TIẾP Trước giờ G của Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027: Tâm điểm định vị dòng tiền và chiến lược sinh lời chu kỳ mới

Liên kết nổi bật