Đất có quy hoạch ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức, TP HCM.

Phường Linh Đông có diện tích khoảng 2,94 km². Đây là phường nằm ở trung tâm TP Thủ Đức. Trên địa bàn hiện có ba tuyến giao thông huyết mạch là đường Phạm Văn Đồng; Tô Ngọc Vân và đường Kha Vạn Cân.

Theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Phường Linh Đông đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Chung cư Tecco; Chung cư Phúc Lộc Thọ; Tecco Tower; chung cư 4s Linh Đông,…

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Linh Đông là khu đất dài khoảng 220 m ven đường hẻm 22 (đoạn gần trường tiểu học Bình Quới). Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía tây bắc giáp đường Lý Tế Xuyên (đoạn gần nhà máy sản xuất gỗ ghép, ván ép Woodply); phía tây giáp đường Bình Phú; phía đông giáp đường số 22. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Linh Đông trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thủ Đức, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Linh Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 1.

Phường Linh Đông thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn phường Linh Đông. Khu đất khoanh đỏ chính là ví dụ về khu đất được quy hoạch ở phường Linh Đông, khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở phường Linh Đông, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 4.

Khu đất được khoanh đỏ là khu đất được quy hoạch là đất cây xanh thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thủ Đức TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Linh Đông TẠI ĐÂY.