Phường Linh Trung có diện tích khoảng 6,81 km². Đây là phường nằm ở phía bắc TP Thủ Đức. Trên địa bàn hiện có ba tuyến giao thông huyết mạch là xa lộ Hà Nội; quốc lộ 1A và đường Kha Vạn Cân.
Theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây và xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Phường Linh Trung đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: USSH's Garden; chung cư Gia Phú; An Dân Residence,…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm,…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Linh Trung là khu đất dài khoảng 130 m gần đường Vận Hành. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Phía bắc giáp đường số 16; phía đông giáp đường số 17 ( đoạn gần ban điều hành khu phố 5). Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Linh Trung trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thủ Đức, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Linh Trung thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm những khu đất có quy hoạch trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thủ Đức TẠI ĐÂY.
- Xem thêm: Cập nhật đất có quy hoạch ở phường Linh Trung TẠI ĐÂY.