Mỹ Xuân là một phường thuộc thị xã Phú Mỹ, có diện tích khoảng 38,93 km2. Phường Mỹ Xuân nằm ở phía bắc thị xã Phú Mỹ. Phường Mỹ Xuân là 1 trong 5 phường đang có tốc độ phát triển nhanh tại Thị xã Phú Mỹ.
Vị trí địa lý của phường Mỹ Xuân như sau: Phía đông giáp phường Hắc Dịch và xã Tóc Tiên; phía tây giáp thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai qua sông Thị Vải; phía nam giáp phường Phú Mỹ; phía bắc giáp tỉnh Đồng Nai.
Phường Mỹ Xuân có khu công nghiệp Mỹ Xuân B1; chợ Phước Lập; chợ Mỹ Xuân, nằm ngay gần trung tâm của phường. Ngoài ra, trường tiểu học Mỹ Xuân; UNBD phường Mỹ Xuân, trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi. Đều nằm ngay gần trung tâm phường.
Địa bàn phường Mỹ Xuân có nhiều khu đất có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người mua nhà đất để ở.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Dưới đây, trong vòng tròn màu đỏ là ví dụ khu đất có quy hoạch ở phường Mỹ Xuân thể hiện một phần trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Phú Mỹ đến năm 2030.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch.
Khu đất được quy hoạch thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở phường Mỹ Xuân TẠI ĐÂY.
(Sơ đồ trong bài được căn cứ theo ứng dụng quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu do Sở Tài nguyên - Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu cung cấp).