Xem thêm: Đất có quy hoạch ở TP HCM mới nhất
Phường Tân Phú là một trong 10 phường thuộc địa bàn quận 7 (TP HCM), với 428,59 ha diện tích tự nhiên. Trên địa bàn hiện có ba tuyến giao thông huyết mạch là: đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Lương Bằng.
Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Văn Linh phát triển với điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có giới hạn; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu, thoát nước của thành phố.
Phường Tân Phú đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: chung cư Hưng Phúc, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Chateau Villa,…
Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.
Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tân Phú là khu đất sát rạch Thầy Tiêu. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 570 m ở sát đường Tôn Dật Tiên, điểm đầu ở chân cầu Thầy Tiêu 3, điểm cuối trên đường Nguyễn Văn Linh (đoạn Đại lý BMW quận 7). Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh - thể dục thể thao.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở phường Tân Phú trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 7, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở phường Tân Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở phường Tân Phú TẠI ĐÂY.