Quận 4 là quận nội thành TP HCM, có diện tích tự nhiên là 4,18 km2.
Vị trí cụ thể của quận 4 như sau: Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và quận 7 (qua kênh Tẻ); phía tây giáp quận 1 và quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé; phía nam giáp quận 7 và quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ; phía bắc giáp quận 1 với ranh giới là rạch Bến Nghé.
Trên địa bàn quận 4 hiện có nhiều khu đất có quy hoạch. Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…
Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở quận 4 là khu đất dài khoảng 500 m ven đường số 48. Vị trí cụ thể cụ thể của khu đất này như sau: Phía đông giáp đường số 48; phía nam giáp đường Vĩnh Hội. Khu đất này được quy hoạch là đất cây xanh thể dục thể thao và sông, rạch.
Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở quận 4 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM, bản đồ quy hoạch chung quận 4, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.
Dưới đây là một số khu đất có quy hoạch ở quận 4 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:
(Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).
- Xem thêm các khu đất dính quy hoạch ở quận 4 trên bản đồ quy hoạch chung quận 4 TẠI ĐÂY.