Đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM

Cách tra cứu những khu đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM.

Lê Minh Xuân là một xã thuộc địa bàn huyện Bình Chánh (TP HCM), với diện tích 35,37 km2.

Trên địa bàn hiện có các tuyến giao thông huyết mạch là: đường Mai Bá Hương, Trần Đại Nghĩa, Trần Văn Giàu.

Theo Quyết định Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, dọc hành lang tuyến Nguyễn Văn Linh với điều kiện địa chất thủy văn không thuận lợi, việc phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị có giới hạn; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu, thoát nước của thành phố.

Xã Lê Minh Xuân đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: KDC Lê Đình Chí, KDC Amazing City,…

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là các loại đất được quy hoạch có mục đích sử dụng không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng.

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm...

Các loại đất này sẽ không được xây dựng công trình có chức năng ở, hoặc sẽ được giải tỏa khi nhà nước sử dụng đến theo quy hoạch.

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân là khu đất sát đường Kênh C6. Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 500 m ở sát Trần Đại Nghĩa, điểm đầu trên đường Kênh C6 (cách đoạn giao đường Kênh C6 và đường Võ Hữu Lợi khoảng 60m), điểm cuối trên đường Võ Hữu Lợi (đoạn công ty TNHH Song Bàng). Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh cách ly kỹ thuật.

Có thể nhận biết các khu đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Chánh, bản đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025.

Dưới đây là ví dụ khu đất dính quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000:

Đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 1.

Xã Lê Minh Xuân trên bản đồ Google vệ tinh.

Đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 2.

Bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 thuộc địa bàn xã Lê Minh Xuân. Khu đất khoanh đỏ chính là khu đất ở khu vực sát đường Kênh C6 . Khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh cách ly kỹ thuật (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/200. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM - Ảnh 4.

Khu đất ở khu vực sát đường Kênh C6 được quy hoạch là đất công viên cây xanh cách ly kỹ thuật nhìn từ bản đồ Google vệ tinh.

 (Thông tin trong bài có giá trị tham khảo).

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Chánh TẠI ĐÂY.

- Xem thêm những khu đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân trên đồ định hướng phát triển không gian và quy hoạch sử dụng đất TP HCM đến năm 2025 TẠI ĐÂY.

- Cập nhật những khu đất có quy hoạch ở xã Lê Minh Xuân TẠI ĐÂY.