Doanh thu cho thuê đất công nghiệp của Viglacera sụt giảm

Tổng công ty Viglacera - CTCP (mã chứng khoán: VGC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm với doanh thu thuần 5.351 tỷ đồng, giảm 20% so với cùng kỳ.

Doanh thu bán bất động sản nửa đầu năm của Viglacera ghi nhận khoảng 72 tỷ đồng. Mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp giảm 35% xuống còn 1.627 tỷ đồng. Các dịch vụ quản lý, vận hành khu đô thị, khu công nghiệp đóng góp 283 tỷ đồng. Phần doanh thu còn lại đến từ bán các sản phẩm như kính, gương, gạch, ngói...

Doanh thu tài chính trong 6 tháng là 40 tỷ đồng, chủ yếu là lãi tiền gửi và lãi chênh lệch tỷ giá. Sau khi trừ các chi phí, doanh nghiệp lãi sau thuế 408 tỷ đồng, giảm 47%.

Tài sản của Viglacera tại 30/6 là 23.641 tỷ đồng. Tồn kho bất động sản và xây dựng chiếm khoảng 1.695 tỷ đồng. Danh mục dở dang dài hạn chiếm khoảng 28% tổng tài sản (6.643 tỷ đồng), chủ yếu tập trung tại các dự án như KCN Thuận Thành giai đoạn 1; KCN Phú Hà giai đoạn 1; Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải; KCN Yên Mỹ; KCN Tiền Hải - Thái Bình; KCN Phong Điền - Viglacera ở Huế; KCN Vimariel...

Nợ phải trả tại 30/6 là 13.898 tỷ đồng, trong đó doanh thu chưa thực hiện dài hạn khoảng 2.581 tỷ đồng. Nợ vay tài chính ghi nhận 5.145 tỷ đồng, chiếm khoảng 37% tổng dư nợ. Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ kế toán 6 tháng đầu năm ở mức dương 560 tỷ đồng (cùng kỳ dương 1.401 tỷ đồng).

Năm 2024, Viglacera đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt 13.353 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.110 tỷ đồng. Sau 6 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 40% và 52% hai chỉ tiêu này.

Dưới góc nhìn của Chứng khoán SSI, lợi nhuận trước thuế của Viglacera có thể cao hơn so với kế hoạch đề ra, cụ thể là 1.440 tỷ đồng.

Đơn vị chứng khoán dự báo, năm nay Viglacera sẽ cho thuê 180 ha đất công nghiệp (tăng 4% so với cùng kỳ), chủ yếu tại các dự án KCN Yên Phong IIC, KCN Thuận Thành và KCN Phú Hà. Con số này cũng cao hơn so với mục tiêu đề ra của Vigalcera tại ĐHĐCĐ là cho thuê 173 ha.

Tính đến cuối năm 2023, quỹ đất kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp của Viglacera còn lại khoảng 848 ha. Trong năm nay, doanh nghiệp sẽ tập trung cho thuê đất tại KCN Yên Mỹ, Phong Điền, Thuận Thành, Tiền Hải, Yên Phong 2C, Đông Mai, Yên Phong mở rộng, Đồng Văn IV.

Đồng thời, thành lập các pháp nhân, chi nhánh mới để triển khai thực hiện KCN Phù Ninh (400 ha), KCN Bắc Sơn (200 ha) tại Phú Thọ, KCN Đông Mai mở rộng (150 ha) tại Quảng Ninh, KCN Trấn Yên (255 ha) tại Yên Bái, KCN Tây Phổ Yên (868 ha), KCN Sông công II (296 ha) tại Thái Nguyên, KCN Số 1 (260 ha) tại Hưng Yên và KCN Dốc đá trắng (288 ha) tại Khánh Hòa.

Cập nhất đến hết tháng 5, Viglacera đã bàn giao được hơn 50 ha, ghi nhận hơn 645 tỷ đồng lợi nhuận.