Liên quan đến việc xây dựng bảng giá đất 5 năm từ năm 2020-2024 trên địa bàn Đồng Nai, tỉnh này đã điều tra hơn 10,5 ngàn phiếu và trường hợp chuyển nhượng đất đai trên địa bàn tỉnh của các năm 2018, 2019, kết hợp phân tích, đánh giá các địa phương, sở, ngành đã đưa ra bảng giá đất cho giai đoạn 2020-2024.

Một góc TP Biên Hoà. (Ảnh: Báo Đồng Nai).
Cụ thể, trong 2 năm qua, giá đất trên thị trường tại Đồng Nai biến động rất lớn so với bảng giá đất hiện hành, mức tăng phổ biến từ 4 - 8 lần. Đặc biệt tại một số địa phương như các huyện Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom, TP Biên Hòa, TP Long Khánh giá đất tăng rất cao, lên đến trên 10 lần.
Riêng tại TP Biên Hoà, theo thông tin của báo Đồng Nai dẫn nguồn từ Sở TN&MT Đồng Nai cho hay qua điều tra giá đất chuyển nhượng trên thị trường Đồng Nai trong năm 2019, tuyến đường có giá đất cao nhất tỉnh là đường 30/4 (từ đoạn giao nhau với đường Cách Mạng Tháng Tám đến ngã năm Biên Hùng.
Giá đất mặt tiền của tuyến đường này người dân mua bán từ 80-110 triệu đồng/m2. Tuy tuyến đường này có giá đất cao nhất tỉnh nhưng rất ít người dân bán đất, nhà ở.
Ngoài ra, một số tuyến đường tại TP Biên Hòa cũng có giá đất mặt tiền đường sang nhượng khá cao là đường Nguyễn Văn Trị, đường Phan Chu Trinh dao động 60-80 triệu đồng/m2; đường 30/4, Hưng Đạo Vương, Võ Thị Sáu, Dương Tử Giang, Phan Trung, Hà Huy Giáp giá mua bán 60-70 triệu đồng/m2; xa lộ Hà Nội đoạn qua TP Biên Hoà từ 60-80 triệu đồng/m2.
Cũng theo nhận định trên tờ báo này, giá đất tại TP Biên Hoà trong gần 3 năm trở lại đây tăng khá cao, có những nơi tăng gấp 2 - 4 lần.
Trên cơ sở mức giá đó, tại cuộc họp giữa UBND tỉnh Đồng Nai với các sở, ngành, địa phương về việc xây dựng bảng giá đất 5 năm từ năm 2020-2024 trên địa bàn tỉnh này mới đây, nhiều địa phương đề nghị tăng giá đất nông nghiệp lên so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 đã điều chỉnh khoảng 30-50%. Riêng huyện Trảng Bom đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên gấp 5 lần.
Theo các địa phương, điều chỉnh giá đất nông nghiệp tăng cao sẽ giúp người dân được hưởng lợi khi có dự án phải thu hồi đất. Và việc thu hồi đất cho các dự án sẽ thuận lợi và nhanh hơn.
Đại diện các huyện, thành phố cũng đề xuất nên giảm tiền giá đất phi nông nghiệp xuống thấp hơn so với giá đất đã điều chỉnh năm 2019 để thuận lợi cho người dân trong việc chuyển mục đích sử dụng đất qua đất ở. Bởi mức giá đất phi nông nghiệp quá cao, người dân không đủ khả năng chuyển mục đích sử dụng đất sẽ dẫn đến xây dựng trái phép và rất khó khăn cho công tác quản lí.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)
Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.
Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.
Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.
Website: https://vietnaminvestmentforum.vn
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
 Trại heo 'khủng' đang thành hình gần nguồn cấp nước sạch cho TP HCM và Đồng Nai
                                
                                Trại heo 'khủng' đang thành hình gần nguồn cấp nước sạch cho TP HCM và Đồng Nai
                                Đô thị 12:15 | 21/10/2019
 Cận cảnh công trình trái phép "trăm tỉ" ở Đồng Nai
                                
                                Cận cảnh công trình trái phép "trăm tỉ" ở Đồng Nai
                                Đô thị 18:57 | 20/10/2019
 Thu hồi 1.800 ha đất Tổng công ty cao su Đồng Nai và gần 120 ha đất 7 DN khác làm sân bay Long Thành
                                
                                Thu hồi 1.800 ha đất Tổng công ty cao su Đồng Nai và gần 120 ha đất 7 DN khác làm sân bay Long Thành
                                Nhà đất 15:15 | 07/10/2019
 Khách hàng Alibaba ở Đồng Nai bắt đầu làm đơn tố cáo
                                
                                Khách hàng Alibaba ở Đồng Nai bắt đầu làm đơn tố cáo
                                Đô thị 14:12 | 25/09/2019
 Địa ốc Alibaba 'vẽ' 29 dự án ảo ở Đồng Nai, công an đang 'đợi' tố cáo
                                
                                Địa ốc Alibaba 'vẽ' 29 dự án ảo ở Đồng Nai, công an đang 'đợi' tố cáo
                                Đô thị 11:57 | 24/09/2019
 Một công ty 'lạ' vừa được Đồng Nai giao 3,4 ha đất gần sân bay Long Thành làm dự án BĐS
                                
                                Một công ty 'lạ' vừa được Đồng Nai giao 3,4 ha đất gần sân bay Long Thành làm dự án BĐS
                                Nhà đất 19:05 | 23/09/2019
 Yêu cầu Đồng Nai xử lí cán bộ yếu kém, không chờ hết nhiệm kì
                                
                                Yêu cầu Đồng Nai xử lí cán bộ yếu kém, không chờ hết nhiệm kì
                                Đô thị 16:35 | 21/09/2019
 Đồng Nai: Kêu gọi người mua đất của Alibaba đến trình báo
                                
                                Đồng Nai: Kêu gọi người mua đất của Alibaba đến trình báo
                                Đô thị 16:29 | 21/09/2019
 Best Retail Brokers - Bảng xếp hạng các CTCK có dịch vụ bán lẻ tốt nhất Việt Nam đã sẵn sàng cho giờ công bố
                        
                        
                            Best Retail Brokers - Bảng xếp hạng các CTCK có dịch vụ bán lẻ tốt nhất Việt Nam đã sẵn sàng cho giờ công bố
                        
                         Vinaconex vượt kế hoạch lãi năm nhờ ghi nhận doanh thu bán Cát Bà Amatina
                                 18:01 | 31/10/2025
                                    
                                Vinaconex vượt kế hoạch lãi năm nhờ ghi nhận doanh thu bán Cát Bà Amatina
                                 18:01 | 31/10/2025
                             Liên danh Vingroup đầu tư đô thị hơn 4.600 ha ven vịnh Hạ Long
                
                Liên danh Vingroup đầu tư đô thị hơn 4.600 ha ven vịnh Hạ Long
             Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa
                
                Vinaruco (VRG) có lãi trở lại nhờ hợp đồng thuê đất tại KCN Cộng Hòa
             Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
                
                Từ Shark Bình, Shark Thủy đến Shark Tam, Khải Silk: Ai cũng muốn lấn sân bất động sản
             Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp của KBC
                
                Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp của KBC
             Hơn 49ha đất gần Bãi Trường quy hoạch cho dự án Phú Quốc Housing và bóng dáng của MIK Group
                
                Hơn 49ha đất gần Bãi Trường quy hoạch cho dự án Phú Quốc Housing và bóng dáng của MIK Group