Đồng Nai sẽ làm 50 khu dân cư đến năm 2030

Theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030, trên địa bàn TP Biên Hòa sẽ triển khai khoảng 50 dự án khu dân cư, trong đó có 6 dự án có diện tích đất lớn trên 100 ha.

 Một góc TP Biên Hòa. (Ảnh: Báo Đồng Nai).

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai, theo quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030, trên địa bàn TP Biên Hòa triển khai khoảng 50 dự án khu dân cư, trong đó có 6 dự án có diện tích đất lớn trên 100 ha.

Các dự án này bao gồm khu đô thị KN Biên Hòa do Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh KN Long Thành đầu tư, diện tích khoảng 843 ha thuộc địa bàn phường Phước Tân, Tam Phước. Tiếp đến là Khu đô thị thương mại dịch vụ thành phố Waterfront có diện tích gần 370 ha ở xã Long Hưng do Công ty TNHH thành phố Waterfront làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Aqua City hơn 300 ha thuộc địa bàn xã Long Hưng, do Tập đoàn Novaland đầu tư; Khu đô thị thương mại dịch vụ cù lao Phước Hưng thuộc phường Tam Phước khoảng 286 ha, Khu dân cư Long Hưng ở xã Long Hưng rộng 230 ha do Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở biệt thự vườn và khu tái định cư núi Dòng Dài gần 160 ha phường Phước Tân, chủ đầu tư là CTCP thương mại và xây dựng Phước Tân.

Trong đó, có những dự án đã được doanh nghiệp chuyển nhượng lại cho chủ đầu tư khác, thông qua hình thức bán lại cổ phần của công ty làm chủ dự án hoặc góp vốn đầu tư chung.

Liên quan đến các dự án tỉnh Đồng Nai, theo danh mục các dự án thu hồi đất năm 2022 tỉnh Đồng Nai, Đồng Nai sẽ tiến hành thu hồi đất cho khoảng 475 dự án trên các lĩnh vực, trong đó có dự án cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã, ấp.

TP Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch sẽ có 17 dự án khu dân cư, khu đô thị du lịch được đưa ra đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Những dự án này có tổng diện tích hơn 420 ha, trong đó TP Biên Hòa có 15 dự án và huyện Nhơn Trạch có 2 dự án.

Cũng trong năm nay, tỉnh Đồng Nai hủy bỏ 331 dự án thu hồi đất có tổng diện tích gần 4.600 ha. Nguyên nhân hủy bỏ các dự án là do HĐND tỉnh đã phê duyệt từ năm 2015 - 2019, nhưng chủ đầu tư không triển khai, kéo dài quá thời hạn quy định.

Phần lớn các dự án thu hồi bị hủy bỏ thuộc khu vực các huyện Nhơn Trạch, Định Quán, Trảng Bom, Tân Phú và TP Biên Hòa.

chọn
TS. Nguyễn Văn Đính: Để thị trường bất động sản không đổ vỡ, nên nhanh chóng mở room tín dụng
TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS cho rằng Ngân hàng Nhà nước nên nhanh chóng mở room tín dụng, bơm vốn cho nền kinh tế, trong đó có hoạt động phát triển và kinh doanh bất động sản để các dự án được triển khai liền mạch, giảm sức ép lên thị trường.