Dòng tiền đổ về dự án 300 ha tại Phú Quốc của TTC Land sau 10 năm 'chìm nổi'

Doanh nghiệp thành viên của TTC Land vừa hoàn thành hai đợt phát hành trái phiếu tổng trị giá 450 tỷ đồng để đầu tư cho dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm 300 ha tại Phú Quốc. Dự án vừa được khởi công xây dựng hồi tháng 4 năm nay sau hơn 10 năm "chìm nổi", dự kiến hoàn thành vào năm 2022.

Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) vừa thu xếp cho CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc - thành viên của TTC Group) phát hành 1.000 trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Số trái phiếu trên có mệnh giá 100.000 đồng/tp, kỳ hạn 2.845 ngày, đáo hạn vào ngày 30/6/2029. Lãi suất cố định 9,5%/năm kể từ ngày phát hành đến hết ngày 29/6/2022. Sau đó, lãi suất sẽ được tính bằng tổng của 3,5%/năm và lãi suất tham chiếu, trả lãi định kỳ 6 tháng/lần.

Toàn bộ số tiền 100 tỷ đồng thu được sẽ được công ty rót vào dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm tại xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Trước đó vào ngày 21/7, công ty cũng công bố chào bán thành công lô trái phiếu 350 tỷ đồng, cùng ngày đáo hạn và cùng mục đích với số trái phiếu trên.

Thành viên Tập đoàn TTC huy động vốn cho dự án 300 ha tại Phú Quốc - Ảnh 1.

Hình phối cảnh thiết kế toàn khu của dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm Selavia. (Nguồn: Central - tổng thầu dự án).

Về công ty Toàn Hải Vân, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 4/2009, tính đến tháng 8/2020, vốn điều lệ của Toàn Hải Vân là gần 1.003 tỷ đồng. Theo giới thiệu trên website doanh nghiệp, đây chính là chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm (Vịnh Đầm Selavia hay còn có tên khác là Hoa Sen Đại Dương – Ocean Lotus Island).

Dự án Vịnh Đầm có diện tích gần 300 ha, gồm 2 phân khu chuyên biệt là Khu liên hợp cảng - công nghiệp - dịch vụ Vịnh Đầm và Khu nghỉ dưỡng - du lịch.

Toàn Hải Vân tiếp nhận dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm từ năm 2010 và mất nhiều năm "loay hoay" xử lý các vấn đề pháp lý và giải phóng mặt bằng dự án. Giữa năm 2013, doanh nghiệp từng bị UBND tỉnh Kiên Giang đề nghị ban quản lý đầu tư phát triển đảo Phú Quốc xem xét lại năng lực thực hiện dự án hoặc chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư khác.

Thành viên Tập đoàn TTC huy động vốn cho dự án 300 ha tại Phú Quốc - Ảnh 2.

Lễ khởi công dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm Selavia. (Nguồn: Central - tổng thầu dự án).

Đến năm 2014, TTC Group nhận chuyển nhượng 54% vốn cổ phần Toàn Hải Vân từ CTCP Toàn Thịnh Phát, dự án Vịnh Đầm theo đó cũng chính thức về tay TTC Group. Năm 2018, dự án lại được chuyển cho đơn vị thành viên là TTC Land (mã chứng khoán: SCR) sở hữu. TTC Land đã mua 79,82% vốn điều lệ của Toàn Hải Vân với giá trị thương vụ gần 1.596 tỷ đồng.

Cùng năm đó, Chủ tịch HĐQT của TTC, ông Đặng Văn Thành cũng tiết lộ TTC Land sẽ đầu tư 4.000 tỷ đồng để tiếp tục phát triển dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm.

Dù về tay TTC Group hơn 6 năm, song đến ngày 1/4 đầu năm 2021, dự án mới bắt đầu được khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022.

chọn