DRH Holdings: Sẽ dùng khu đất Tăng Nhơn Phú, cổ phiếu KSB và bán một dự án để trả nợ trái phiếu

CTCP DRH Holdings (mã: DRH) vừa công bố báo cáo tài chính bán niên 2025 với khoản lỗ sau thuế hơn 50 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ gần 90 tỷ đồng). Tại ngày 30/6, tổng nợ phải trả của DRH là 2.738 tỷ đồng.

Theo ý kiến của đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán An Việt, Tại ngày 30/6, DRH có tổng dư nợ trái phiếu khoảng 568 tỷ đồng và chưa có các báo cáo kiểm toán về tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu còn dư nợ.

Do đó, đơn vị kiểm toán không đánh giá được ảnh hưởng của vấn đề này đến báo cáo tài chính bán niên của Công ty.

Bên cạnh đó, trong số dư phải thu về cho vay ngắn hạn và phải thu khác tại ngày 30/6 của DRH có khoản cho vay, lãi phải thu về cho vay và hợp tác kinh doanh với CTCP Kinh doanh Địa ốc Dland, khoản phải thu về ủy thác đầu tư cho ông Nguyễn Thanh Trí và khoản tạm ứng cho người lao động đã nghỉ việc với số tiền khoảng 49 tỷ đồng.

Đơn vị kiểm toán không thu thập được đầy đủ các bằng chứng thích hợp về tính hợp lý của các khoản cho vay, hợp tác kinh doanh, ủy thác đầu tư nêu trên cũng như không đánh giá được khả năng thu hồi của các khoản này.

Đồng thời, An Việt cũng không đánh giá được liệu các đối tác về cho vay, ủy thác đầu tư có phải là các bên liên quan của DRH hay không nên không đánh giá được ảnh hưởng đến báo cáo tài chính.

Ngoài ra, tại ngày 30/6, DRH có khoản nợ gốc, tiền lãi và các khoản lãi chậm thanh toán của trái phiếu đã quá hạn thanh toán với số tiền lần lượt khoảng 568 tỷ đồng và khoảng 195 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh hợp nhất 6 tháng đầu năm tiếp tục bị lỗ, DRH còn có khoản nợ thuế đã quá hạn nộp Ngân sách Nhà nước.

Với các yếu tố này, An Việt nhấn mạnh các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động của DRH trong thời gian tới. Khả năng hoạt động liên tục của Công ty phụ thuộc vào việc tạo ra lợi nhuận và thu được các khoản tiền từ hoạt động kinh doanh trong tương lai, sự tiếp tục hỗ trợ về mặt tài chính từ các đối tác cho vay.

Trước các ý kiến của đơn vị kiểm toán, DRH cho biết đang tìm kiếm đơn vị kiểm toán để thực hiện kiểm toán về tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu.

Bên cạnh đó, DRH đã cung cấp đầy đủ các bằng chứng về khoản cho vay, lãi phải thu về cho vay, hợp tác kinh doanh và khoản phải thu về ủy thác đầu tư, DRH đã có kế hoạch thu hồi trong thời gian sớm nhất.

Liên quan đến nhấn mạnh của đơn vị kiểm toán về khả năng hoạt động, DRH cho biết đang tiếp tục triển khai và xây dựng kế hoạch kinh doanh để đảm bảo dòng tiền thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với trái chủ cũng như hoạt động kinh doanh trong thời gian tới.

Cụ thể, đối với mảng kinh doanh bất động sản, DRH tiếp tục duy trì hoạt động thi công xây dựng chung cư cao tầng Aurora, đẩy mạnh thi công xây dựng dự án từ tháng 4/2025 để đảm bảo tiến độ bàn giao vào quý IV/2025. 

Về xử lý các gói trái phiếu, các gói do DRH phát hành đều đã quá hạn thanh toán và được chủ sở hữu thông qua phương án xử lý tài sản bảo đảm là cổ phiếu KSB và quyền sử dụng đất tại phường Tăng Nhơn Phú, TP HCM. Chậm nhất đến 30/11/2025 sẽ thực hiện các thủ tục xử lý tài sản, thu hồi nguồn tiền để thanh toán nghĩa vụ trái phiếu.

Ngoài ra, DRH đang thực hiện chuyển nhượng 1 dự án thuộc sở hữu của công ty, dự kiến thu về nguồn tiền thanh toán gốc và lãi cho trái chủ trong quý IV/2025. Công ty cũng sẽ thu hồi kịp thời các khoản nợ đến hạn vào quý IV năm nay.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%