Dự án đang mở bán ở Đà Nẵng: Chung cư Golf View Luxury Apartment, xa trung tâm 15km, giá từ 40 triệu đồng/m2 có đáng mua?

Dự Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng đưa ra thị trường 700 căn hộ cao cấp

Dự án Golf View Luxury Apartment cao 31 tầng tại quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. (Ảnh: Văn Luận).

Dự án Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng nằm trên đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Đây là chung cư cao cấp, thuộc khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Emprire do Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư. Dự án có qui mô 11.550m2, trong đó tổng diện tích xây dựng là 5.815m2, mật độ xây dựng 50,35%, với 1 block cao 31 tầng.

Dự án Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng đã xây đến khoảng tầng 10. (Ảnh: Văn Luận).

Dự án Golf View Luxury Apartment Đà Nẵng bao gồm 700 căn hộ cao cấp, mỗi căn hộ có diện tích từ 42 m2 – 108 m2.

Theo giới thiệu của đơn vị phát triển dự án, bên trong của chung cư có những tiện ích như: Phòng gym, bể bơi vô cực, vườn BBQ, nhà hàng, trung tâm thương mại, spa cao cấp, phòng tập golf, phòng đọc sách, kids club,…

Vị trí Golf View Luxury Apartment cách trung tâm TP Đà Nẵng 15km

Golf View Luxury Apartment nằm trên con đường Trường Sa, quận Ngũ Hành Sơn. Đây là con đường nối dài từ TP Đà Nẵng đến TP Hội An, cũng là con đường có nhiều khách sạn và resort cao cấp.

Hai bên dự án Golf View Luxury Apartment giáp sân golf Đà Nẵng Golf Club và Montgomerie Link; phía trước dự án là bãi biển Mỹ Khê, phía sau lưng là dòng sông Cổ Cò.

Dự án chung cư Golf View Luxury Apartment cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 15km, muốn đến siêu thị LOTTE Mart Đà Nẵng cần lái ô tô chiều dài khoảng 12km. (Ảnh: Google Map).

Ghi nhận hiện trường của chúng tôi, dự án chung cư Golf View Luxury Apartment cách biển 200m, cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 15km, cách trung tâm TP Hội An là 10km. 

Đây là dự án chung cư xa trung tâm TP Đà Nẵng, muốn đến siêu thị LOTTE Mart Đà Nẵng cần lái ô tô chiều dài khoảng 12km; trung tâm vui chơi, trường học gần nhất 7km, đường Trần Đại Nghĩa; bệnh viện Phụ sản Nhi 9km.

Chủ đầu tư là Thành Đô đang được chính quyền TP Đà Nẵng cho phép chuyển đổi căn hộ condotel sang chung cư tại dự án Cocobay.

Theo thông báo số 252/CV-TĐ ngày 1/12/2019, bà Nguyễn Thị Như Quỳnh, Phó Tổng Giám đốc Công ty Thành Đô kí gửi chủ sở hữu condotel, chính quyền Đà Nẵng cho phép chuyển đổi 1.016 căn hộ chung cư trên tổng số 1.856 căn condotel.

Dự kiến phí chuyển đổi là 15% trên giá gốc. Đây là chi phí để công ty này đầu tư hạ tầng xã hội như trường học, nhà xe, công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, trạm y tế (không tính chi phí đất của tòa nhà khi chuyển đổi từ căn hộ khách sạn qua căn hộ để ở).

Nếu việc này được triển khai đúng kế hoạch như trên, hạ tầng đảm bảo cho người dân ở chung cư Golf View Luxury Apartment "thụ hưởng", không phải đi xa.

Đường Trường Sa đi trung tâm TP Đà Nẵng. Dự án Golf View Luxury Apartment trong tổ hợp Cocobay. (Ảnh: Văn Luận).

Giá bán căn hộ Golf View Luxury Apartment

Trao đổi với chúng tôi, một nhân viên môi giới cho biết, căn hộ được thiết kế kết hợp theo phong cách kiến trúc hiện đại và lối cổ điển. Tùy vào vị trí của căn hộ như vị trí tầng, diện tích căn hộ, view sông, view biển, view sân golf.. mà có giá dao động khác nhau.

Giá bán căn hộ dự kiến từ 40 triệu đồng/m2, như vậy với căn 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 43 m2, giá sẽ là hơn 1,7 tỉ đồng; căn 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 62 m2 có giá hơn 2,6 tỉ đồng; căn 3 phòng ngủ có diện tích khoảng108 m2 có giá hơn 4,3 tỉ đồng. Dự án kiến bàn giao trong năm 2021.

Hiện tại dự án Golf View Luxury Apartment đang được ngân hàng SHB (Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội) bảo lãnh hỗ trợ vay vốn lên đến 65%.

Theo quan sát tại hiện trường của chúng tôi ngày 16/12, dự án Golf View Luxury Apartment đang trong giai đoạn xây dựng đến khoảng tầng 10.