Khu đô thị Hạ Long Vista tại phường Bãi Cháy, TP Hạ Long từng được phê duyệt đầu tư từ năm 2003, sau đó chuyển cho Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hạ Long làm chủ đầu tư năm 2009.
Giá BĐS tại Việt Nam đã tăng 59% trong giai đoạn 2019 - 2024, cao hơn cả Mỹ, Australia, Nhật Bản, Singapore. Theo TS Cấn Văn Lực, một trong những nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là việc "thổi giá, làm giá, té nước theo mưa" vẫn còn tồn tại.